Datas do leilão
Nossa Senhora de Fatima · Caxias do Sul · RS
Res Colibri
Apartamento · 115.78 m² · 3 quartos
Datas do leilão
- ROI estimado
- -13,48%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 357.352,13
- Lance mín.
- R$ 304.138,79
- Desconto
- 14,89%
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ROI estimado
-13,48%
Lucro líquido estimado
-R$ 47.116,91
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 357.352,13
27/07/2026
ROI estimado
-25,7%
Lucro líq. est.
-R$ 104.587,32
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,7%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 304.138,79
31/07/2026
ROI estimado
-13,48%
Lucro líq. est.
-R$ 47.116,91
Desconto
14,89%
ROI a.a.
-13,48%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Hugo Torquato Argenta, N. 1156, Apto 12, 2 Pavimento
Nossa Senhora de Fatima, Caxias do Sul/RS
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Andreazza179 m
- Supermercado Baggio737 m
- Vantajão Atacado (em construção)795 m
Shopping
- Fabri Center São Pelegrino2,9 km
- Centro Comercial São Pelegrino2,9 km
- Caxias Plaza Shopping2,9 km
Saúde
- Drogaria Canto & Recanto418 m
- Sanar567 m
- São João668 m
Comércio
- Lojas Americanas2,9 km
- Lojas Colombo2,9 km
- Pernambucanas2,9 km
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 115.78 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- FGTS
- Não
- Nº imóvel
- 1444413017896
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 3.086,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.