Datas do leilão
Desvio Rizzo · Caxias do Sul · RS
Porto Siena
Apartamento · 38.49 m² · 2 quartos
Datas do leilão
- ROI estimado
- -15,98%-1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 190.000,00
- Lance mín.
- R$ 168.463,21
- Desconto
- 11,34%
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ROI estimado
-15,98%
Lucro líquido estimado
-R$ 30.573,77
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 203.763,97
27/07/2026
ROI estimado
-29,94%
Lucro líq. est.
-R$ 68.698,59
Desconto
-7,24%
ROI a.a.
-29,94%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 168.463,21
31/07/2026
ROI estimado
-15,98%
Lucro líq. est.
-R$ 30.573,77
Desconto
11,34%
ROI a.a.
-15,98%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Joaquim Prestes, N. 1928, Apto 102, Bl 02 Terreo
Desvio Rizzo, Caxias do Sul/RS
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Lucky473 m
- Supermercado Andreazza527 m
- Sacolão Santo Antônio1,1 km
Shopping
- MartCenter Shopping (FECHADO)2,7 km
- Villagio Caxias3,5 km
- Serra Shopping Caxias4,4 km
Saúde
- Preço Popular1,2 km
- Farmácia São João1,2 km
- MinhaFarma Desvio Rizzo1,4 km
Comércio
- Havan2,8 km
- Magazine Luiza5,4 km
- Pernambucanas6,9 km
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38.49 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- FGTS
- Não
- Nº imóvel
- 8787721913583
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 4.936,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.