Olaria
Olaria, Canoas/RS
Localização
Olaria, Canoas/RS
2 quartos58,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.493,47
Desconto
47,5%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Fatima · Canoas · RS
Cond Res Morada do Parque
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 74,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-7,77%Desconto sobre avaliação
11,97%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -7,77%-0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 215.000,00
- Lance mín.
- R$ 189.253,76
- Desconto
- 11,97%Média em Canoas: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-7,76%
Lucro líquido estimado
-R$ 16.994
Lance mínimoR$ 189.254
AvaliaçãoR$ 215.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 226.398,77
05/10/202610h00
ROI estimado
-22,04%
Lucro líq. est.
-R$ 57.136,17
Desconto
-5,3%
ROI a.a.
-22,04%
2ª Praça
R$ 189.253,76
09/10/202610h00
ROI estimado
-7,77%
Lucro líq. est.
-R$ 17.019,56
Desconto
11,97%
ROI a.a.
-7,77%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 24 de Outubro, N. 82, Apto 202,
Fatima, Canoas/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre348 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Fatima, em Canoas/RS. Conta com E.m.e.i. Carinha de Anjo a 257 m e Transporte a 1,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- Assun Supermercado653 m
- Nacional Niterói (Wallmart)1,3 km
- Rissul1,4 km
Shopping
- Easy Strip Mall1,4 km
- Via Porcello2,6 km
- Conjunto Comercial Canoas3,0 km
Saúde
- UPA24H Rio Branco1,4 km
- Hospital da Aeronáutica de Canoas - HACO1,5 km
- Farmácias São João1,7 km
Escola
- E.M.E.I. Carinha de Anjo257 m
- EEI Reino Encantado394 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Guarani446 m
Transporte
- Transporte1,2 km
- Fátima1,2 km
- Transporte1,3 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em RSEstado de RS · Apartamento
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Fatima
Fatima, Canoas/RS
Localização
Fatima, Canoas/RS
2 quartos55,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 179.880,64
Desconto
21,5%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Cond Res Village Toscana
Fatima, Canoas/RS
Localização
Fatima, Canoas/RS
2 quartos52,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 202.009,43
Desconto
1,46%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Residencial Home Club Zona Norte 2
Tres Vendas, Pelotas/RS
Localização
Tres Vendas, Pelotas/RS
2 quartos45,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 84.626,60
Desconto
44,38%
Centro
Centro, Caxias do Sul/RS
Localização
Centro, Caxias do Sul/RS
69,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 163.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Lot Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.309,49
Desconto
53,84%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 74,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.899/m²Lance R$ 2.552/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444408840407
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