
Parque Marechal Rondon
Parque Marechal Rondon, Cachoeirinha/RS
Avaliação
R$ 301.268,00
Lance mínimo
R$ 192.002,40
Desconto
36,27%

Parque Marechal Rondon · Cachoeirinha · RS
Casa · 44,4 m² · 2 quartos
Rua Suica Acesso C, N. 784, Cs 57 Qd C Residencial Suiça
Parque Marechal Rondon, Cachoeirinha/RS
ROI estimado
3,34%
Lucro líquido estimado
R$ 5.715,37
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 190.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-17,87%
Lucro líq. est.
-R$ 38.865,80
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,87%
2ª Praça
R$ 147.167,35
24/09/2026
ROI estimado
3,36%
Lucro líq. est.
R$ 5.744,44
Desconto
22,54%
ROI a.a.
3,36%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.312/m²
Média da região
R$ 3.179/m²
5 imóveis Caixa similares
O lance por m² está em linha com a média dos imóveis Caixa similares na cidade.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Aguas Mortas, Cachoeirinha/RS
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%

Morada do Bosque, Cachoeirinha/RS
Avaliação
R$ 209.000,00
Lance mínimo
R$ 154.871,07
Desconto
25,9%

Vila Parque Brasilia, Cachoeirinha/RS
Avaliação
R$ 132.000,00
Lance mínimo
R$ 238.067,56
Desconto
-80,35%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%