CACAPAVA DO SUL - CENTRO
TerrenoLeilão SFIFinanciamento

Centro · Caçapava do Sul · RS

Cacapava do Sul - Centro

Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 1.336.000,00

14/07/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 2.111.355,32

20/07/2026

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ROI estimado
-155,61%-10,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 1.336.000,00
Lance mín.
R$ 1.336.000,00
Desconto
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Margem
CríticoROI -155,61%
Desconto
Crítico0,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-323,7%

Lucro líquido estimado

-R$ 1.266.911,86

Estimativa com ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 1.336.000,00

14/07/2026

ROI estimado

-155,46%

Lucro líq. est.

-R$ 389.477,10

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-155,46%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 2.111.355,32

20/07/2026

ROI estimado

-323,32%

Lucro líq. est.

-R$ 1.267.583,86

Desconto

-58,04%

ROI a.a.

-323,32%

Salvar no Calendário

Estimativa com ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua XV de Novembro, N. 748, Qd 48, Lt 05, St 01
Centro, Caçapava do Sul/RS

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33 mil hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Super Engenho469 m
  • Supermercado Peruzzo848 m
  • Minuano Supermercados1,1 km

Saúde

  • Farmácia São João887 m
  • Farmácias Droga Giro - 02893 m
  • Farmácias Droga Giro - Matriz919 m

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.