Cond Res Lagoa Azul Topazio II
Planalto, Porto Velho/RO
Localização
Planalto, Porto Velho/RO
2 quartos52 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 149.402,30
Desconto
38,77%
Licitação· 17/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Conjunto 4 de Janeiro V · Porto Velho · RO
Porto Velho - Conjunto 4 de Janeiro V
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,8 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
-48,3%Desconto sobre avaliação
-61,71%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -48,3%-3,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 175.000,00
- Lance mín.
- R$ 283.000,00
- Desconto
- -61,71%Média em Porto Velho: 19%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-48,29%
Lucro líquido estimado
-R$ 153.640
AvaliaçãoR$ 175.000
Lance mínimoR$ 283.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 283.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-48,3%
Lucro líq. est.
-R$ 153.663,20
Desconto
-61,71%
ROI a.a.
-48,3%
2ª Praça
R$ 7.121.533,10
02/10/2026
ROI estimado
-97,86%
Lucro líq. est.
-R$ 7.539.278,95
Desconto
-3.969,45%
ROI a.a.
-97,86%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 02 (atual Gregrorio Alegre), N. 6547, Lote 22, Quadra 13
Conjunto 4 de Janeiro V, Porto Velho/RO
Região Metropolitana de Porto Velho460 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Conjunto 4 de Janeiro V, em Porto Velho/RO. Conta com Faculdade de Gastronomia - Fimca a 780 m e Transporte a 1,6 km.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão1,6 km
- Supermercado Aramix1,7 km
- Assaí Atacadista1,8 km
Shopping
- Porto Velho Shopping5,4 km
Saúde
- Hospital de Habilidades Simuladas - Grupo Aparício Carvalho959 m
- cementron985 m
- Farmácia 24 Horas5,0 km
Comércio
- Bemol2,8 km
- Havan3,3 km
- Bigazine5,5 km
Escola
- Faculdade de Gastronomia - FIMCA780 m
- Faculdade Metropolitana811 m
- Centro Universitário Aparício Carvalho824 m
Transporte
- Transporte1,6 km
- Transporte1,6 km
- Transporte1,9 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em ROEstado de RO · Casa
49
Ver imóvel
Cond Res Cancun 02
Planalto, Porto Velho/RO
Localização
Planalto, Porto Velho/RO
2 quartos54,7 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 178.957,53
Desconto
28,13%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Conjunto Residencial Mal. Rondon
Flodoaldo Pontes Pinto, Porto Velho/RO
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
3 quartos122,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 210.728,94
Desconto
33,73%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Loteamento Res Green Park
Green Park, Ji-paraná/RO
Localização
Green Park, Ji-paraná/RO
64,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Boa Esperanca
Boa Esperanca, Ji-paraná/RO
Localização
Boa Esperanca, Ji-paraná/RO
2 quartos61,2 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Bairro das Flores
Bairro das Flores, Candeias do Jamari/RO
Perspectiva de preço
43,08%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 150.000,00
Lance a partir de R$ 85.374,57
R$ 772 / m²
ROI estimado 20,48%
2 quartos110,7 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.374,57
Desconto
43,08%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,8 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.824/m²Lance R$ 6.184/m²
Nº do imóvel na Caixa: 10139950
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