Lagoa Azul Topázio II
Planalto, Porto Velho/RO
Localização
Planalto, Porto Velho/RO
2 quartos52 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 149.402,30
Desconto
38,77%
Licitação· 1/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 363.187,96
18/09/2026
Flodoaldo Pontes Pinto · Porto Velho · RO
Conjunto Residencial Mal. Rondon
- Tipo
- Casa
- Área
- 122,1 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
1ª praça
R$ 363.187,96
18/09/2026
14/100
ROI Estimado
-1,23%Desconto sobre avaliação
33,73%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -1,23%-0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 318.000,00
- Lance mín.
- R$ 210.728,94
- Desconto
- 33,73%Média em Porto Velho: 17%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-1,21%
Lucro líquido estimado
-R$ 3.667
Lance mínimoR$ 210.729
AvaliaçãoR$ 318.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 363.187,96
18/09/2026
ROI estimado
-36,03%
Lucro líq. est.
-R$ 168.363,20
Desconto
-14,21%
ROI a.a.
-36,03%
2ª Praça
R$ 210.728,94
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-1,23%
Lucro líq. est.
-R$ 3.707,46
Desconto
33,73%
ROI a.a.
-1,23%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 29.713
- Cartório
- Registro de Imóveis do Brasil - 1º Ofício de Porto Velho - RO
- Aberta em
- 1991
- Retomada pelo banco em
- 29 de junho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 363.187,96
Atos registrados
- + 11 atos anteriores
- #12Cédula de Crédito Imobiliário (CCI) - Caixa Econômica Federal15/12/2020 · R$ 184.000,00
- #13Escrituração Eletrônica08/05/2026
- #14CEP - Código de Endereçamento Postal08/05/2026
- #15Intimação para Purgação da Mora08/05/2026
- #16Consolidação da Propriedade Fiduciária29/06/2026 · R$ 363.187,96
- #17Cancelamento da Cédula de Crédito Imobiliário (CCI)29/06/2026
03Onde fica
Rua do Ouro, N. 4793, Lote 270 Quadra 22
Flodoaldo Pontes Pinto, Porto Velho/RO
Região Metropolitana de Porto Velho460 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Flodoaldo Pontes Pinto, em Porto Velho/RO. Conta com Emef Professor Pedro Tavares Batalha a 199 m e Transporte a 2,4 km.
O que tem por perto
Mercado
- P01,4 km
- F11,9 km
- Arasuper1,9 km
Shopping
- Porto Velho Shopping2,4 km
Saúde
- Drogasil2,1 km
- Pague Menos2,5 km
- Hospital Infantil Cosme e Damião - HICD2,9 km
Comércio
- Bigazine1,6 km
- Havan3,3 km
- Havan4,9 km
Escola
- EMEF Professor Pedro Tavares Batalha199 m
- EMEIEF Guadalupe642 m
- EEEFM 4 de Janeiro1,1 km
Transporte
- Transporte2,4 km
- Transporte2,4 km
- Transporte2,5 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em ROEstado de RO · Casa
54
Ver imóvel
Cond Res Cancun 02
Planalto, Porto Velho/RO
Localização
Planalto, Porto Velho/RO
2 quartos54,7 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 178.957,53
Desconto
28,13%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Conjunto 4 de Janeiro V
Conjunto 4 de Janeiro V, Porto Velho/RO
Localização
Conjunto 4 de Janeiro V, Porto Velho/RO
45,8 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 283.000,00
Desconto
-61,71%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Residencial Green Park
Green Park, Ji-paraná/RO
Localização
Green Park, Ji-paraná/RO
64,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 120.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Boa Esperanca
Boa Esperanca, Ji-paraná/RO
Localização
Boa Esperanca, Ji-paraná/RO
2 quartos61,2 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 29/set
Bairro das Flores
Bairro das Flores, Candeias do Jamari/RO
Perspectiva de preço
43,08%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 150.000,00
Lance a partir de R$ 85.374,57
R$ 772 / m²
ROI estimado 20,48%
2 quartos110,7 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.374,57
Desconto
43,08%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 122,1 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.604/m²Lance R$ 1.726/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444413989430
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