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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RO›Candeias do Jamari›Bairro das FloresAtualizado em 10/11/2026
Casa em Bairro das Flores, Candeias do Jamari/RO — Candeias do Jamari - Bairro das Flores
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
110,7 m²
Quartos
2
Nº Caixa
1444404718828

Bairro das Flores · Candeias do Jamari · RO

Candeias do Jamari - Bairro das Flores

Tipo
Casa
Área
110,7 m²
Quartos
2
Nº Caixa
1444404718828
Dossiê · 1444404718828Venda Direta

Avaliação

R$ 150.000,00

Lance mínimo

R$ 80.996,39

Desconto

46,0%

média Candeias do Jamari: 46%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Bairro das Flores, em Candeias do Jamari/RO e possui 110,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 150.000; o preço de venda é R$ 80.996,39, 46% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 150.000,00
Lance
− R$ 80.996,39
ITBI e registro
− R$ 2.429,89
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 80.996,39
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 150.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Presidente Medice, N. 530, Lt 330l Qd 15 Setor 5

Abrir no Maps

Fica no bairro Bairro das Flores, em Candeias do Jamari/RO, cidade de 22 mil habitantes, na Região Metropolitana de Porto Velho.

04Outros imóveis na região

Ver todos em RO→

Estado de RO · Casa

Jardim Sao Cristovao

Jardim Sao Cristovao, Ji-paraná/RO

Casa em Jardim Sao Cristovao, Ji-paraná/RO — Ji-parana - Jardim Sao Cristovao

Localização

Jardim Sao Cristovao, Ji-paraná/RO

2 quartos63,6 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 107.370,52

Desconto

41,33%

Ver imóvel

Cond San Matheus Residence

Aeroclube, Porto Velho/RO

Casa em Aeroclube, Porto Velho/RO — Cond San Matheus Residence

Localização

Aeroclube, Porto Velho/RO

3 quartos100,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 368.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 9/dez· 2ª 15/dez
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Agenor de Carvalho

Agenor de Carvalho, Porto Velho/RO

Casa em Agenor de Carvalho, Porto Velho/RO — Porto Velho - Agenor de Carvalho

Localização

Agenor de Carvalho, Porto Velho/RO

3 quartos364,6 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 414.062,65

Desconto

46,57%

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Castanheira

Castanheira, Porto Velho/RO

Casa em Castanheira, Porto Velho/RO — Porto Velho - Castanheira

Localização

Castanheira, Porto Velho/RO

3 quartos194,6 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 225.456,49

Desconto

43,52%

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Boa Esperanca

Boa Esperanca, Ji-paraná/RO

Casa em Boa Esperanca, Ji-paraná/RO — Ji-parana - Boa Esperanca

Localização

Boa Esperanca, Ji-paraná/RO

2 quartos61,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

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Setor IV

Setor Iv, Guajará-mirim/RO

Casa em Setor Iv, Guajará-mirim/RO — Guajara-mirim - Setor IV

Localização

Setor Iv, Guajará-mirim/RO

3 quartos70,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 88.990,38

Desconto

41,45%

Ver imóvel
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