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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RO›Ji-paraná›Jardim Sao CristovaoAtualizado em 10/11/2026
Casa em Jardim Sao Cristovao, Ji-paraná/RO — Ji-parana - Jardim Sao Cristovao
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
Tipo
Casa
Área
63,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444403917728

Jardim Sao Cristovao · Ji-paraná · RO

Ji-parana - Jardim Sao Cristovao

Tipo
Casa
Área
63,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444403917728
Dossiê · 8444403917728Venda Online

Avaliação

R$ 183.000,00

Lance mínimo

R$ 107.370,52

Desconto

41,33%

média Ji-paraná: 32%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 63,6 m² com 2 quartos em Jardim Sao Cristovao, Ji-paraná/RO, oferecida pela Caixa em venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 183.000 e o preço de venda, R$ 107.370,52: 41,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 183.000,00
Lance
− R$ 107.370,52
ITBI e registro
− R$ 3.221,12
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.980,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 107.370,52
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 183.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Aldo Cavichioli, N. 440, Qd 55 Lt 31

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Sao Cristovao, em Ji-paraná/RO, cidade de 124 mil habitantes.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,2 km
  • Saúde4,2 km
  • Comércio2,0 km
  • Shopping4,1 km
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Mercado

  • Supermercado São João2,2 km
  • Supermercado Jeedá4,1 km
  • Irmãos Gonçalves4,9 km

Saúde

  • Hospital Cândido Rondon4,2 km
  • CESPE - Hospital Público5,0 km

Comércio

  • Lojas Americanas2,0 km
  • Havan6,4 km

Shopping

  • Shopping Marechal Rondon4,1 km

04Outros imóveis na região

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Estado de RO · Casa

Boa Esperanca

Boa Esperanca, Ji-paraná/RO

Casa em Boa Esperanca, Ji-paraná/RO — Ji-parana - Boa Esperanca

Localização

Boa Esperanca, Ji-paraná/RO

2 quartos61,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Capelasso

Capelasso, Ji-paraná/RO

Casa em Capelasso, Ji-paraná/RO — Ji-parana - Capelasso

Localização

Capelasso, Ji-paraná/RO

2 quartos60,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 151.967,72

Desconto

27,98%

Leilão· 1ª 9/dez· 2ª 15/dez
Ver imóvel

Jardim Sao Cristovao

Jardim Sao Cristovao, Ji-paraná/RO

Casa em Jardim Sao Cristovao, Ji-paraná/RO — Ji-parana - Jardim Sao Cristovao

Localização

Jardim Sao Cristovao, Ji-paraná/RO

2 quartos66,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 163.183,22

Desconto

20,78%

Leilão· 1ª 9/dez· 2ª 15/dez
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Cond San Matheus Residence

Aeroclube, Porto Velho/RO

Casa em Aeroclube, Porto Velho/RO — Cond San Matheus Residence

Localização

Aeroclube, Porto Velho/RO

3 quartos100,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 368.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 9/dez· 2ª 15/dez
Ver imóvel

Agenor de Carvalho

Agenor de Carvalho, Porto Velho/RO

Casa em Agenor de Carvalho, Porto Velho/RO — Porto Velho - Agenor de Carvalho

Localização

Agenor de Carvalho, Porto Velho/RO

3 quartos364,6 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 414.062,65

Desconto

46,57%

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Castanheira

Castanheira, Porto Velho/RO

Casa em Castanheira, Porto Velho/RO — Porto Velho - Castanheira

Localização

Castanheira, Porto Velho/RO

3 quartos194,6 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 225.456,49

Desconto

43,52%

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