Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 243.736,75.

O que é Venda Direta Online?

Venda Direta Online é uma modalidade sem disputa de lances abertos: o comprador oferece um valor pelo portal e a Caixa aceita ou não, sem leiloeiro envolvido.

CasaVenda Direta

Castanheira · Porto Velho · RO

Porto Velho - Castanheira

Casa · 194,6 m² · 3 quartos

51/100

ROI estimado: 23,82%1,7× CDI
Avaliação Caixa: R$ 399.176,27
Lance mín.: R$ 243.736,75
Desconto: 38,94%

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Localização

Rua Piracicaba, N. 5224, St 29, Qd 6, Lt 40
Castanheira, Porto Velho/RO

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Região Metropolitana de Porto Velho460 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Castanheira, em Porto Velho/RO. Conta com Supermercado Meta 21 a 1,4 km e Hospital de Habilidades Simuladas - Grupo Aparício Carvalho a 1,9 km.

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Viabilidade financeira

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Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

23,8%

Lucro líquido estimado

R$ 69.650,10

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Perspectiva de preço

Lance/m² deste imóvel

R$ 1.252/m²

Média da região

R$ 4.074/m²

3 imóveis Caixa similares

69% abaixo

O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.

Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.