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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RO›Porto Velho›CastanheiraAtualizado em 10/11/2026
Casa em Castanheira, Porto Velho/RO — Porto Velho - Castanheira
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
194,6 m²
Quartos
3
Nº Caixa
10207663

Castanheira · Porto Velho · RO

Porto Velho - Castanheira

Tipo
Casa
Área
194,6 m²
Quartos
3
Nº Caixa
10207663
Dossiê · 10207663Venda Direta

Avaliação

R$ 399.176,27

Lance mínimo

R$ 225.456,49

Desconto

43,52%

média Porto Velho: 48%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 194,6 m² em Porto Velho/RO, no bairro Castanheira. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 399.176,27 e o preço de venda, R$ 225.456,49: 43,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 399.176,00
Lance
− R$ 225.456,49
ITBI e registro
− R$ 6.763,69
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 23.950,56
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 225.456,49
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 399.176,27

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Piracicaba, N. 5224, St 29, Qd 6, Lt 40

Abrir no Maps

Fica no bairro Castanheira, em Porto Velho/RO, cidade de 460 mil habitantes, na Região Metropolitana de Porto Velho.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,4 km
  • Saúde1,9 km
  • Comércio1,4 km
  • Shopping6,0 km
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Mercado

  • Supermercado Meta 211,4 km
  • Nova Era1,6 km
  • Supermercado Irmãos Gonçalves1,7 km

Saúde

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  • cementron2,9 km

Comércio

  • Bemol1,4 km
  • Havan3,3 km
  • Americanas5,2 km

Shopping

  • Porto Velho Shopping6,0 km

04Outros imóveis na região

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