Localização
Aeroclube, Porto Velho/RO
3 quartos100,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 368.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 9/dez· 2ª 15/dez
Licitação
- Tipo
- Casa
- Área
- 52 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 10305192
Planalto · Porto Velho · RO
Lagoa Azul Topázio II
- Tipo
- Casa
- Área
- 52 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 10305192
Dossiê · 10305192Licitação
Avaliação
R$ 419.000,00
Lance mínimo
R$ 267.034,69
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 92.318
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Planalto, em Porto Velho/RO e tem 52 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 419.000 e o preço de venda, R$ 267.034,69: 36,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Nos arredores há serviços de saúde, shopping e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 419.000,00
- Lance
- − R$ 267.034,69
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 21.362,78
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 25.140,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 267.034,69
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 419.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Ernandes Indio, N. 6803,, Qd 543 Lt 2429, Un 5,cond Lagoa Azul T
Abrir no MapsFica no bairro Planalto, em Porto Velho/RO, cidade de 460 mil habitantes, na Região Metropolitana de Porto Velho.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,5 km
- Transporte4,3 km
- Escola931 m
- Saúde4,8 km
- Comércio3,7 km
- Shopping4,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- F22,5 km
- M32,6 km
- Supermercado Gonçalves3,2 km
Transporte
- Transporte4,3 km
- presidente via sesi4,3 km
- jardim santana a308 sao francisco r344,5 km
Escola
- EMEF Pé de Murici931 m
- EEEF Luiz Soares de Cássia1,4 km
- EMEIEF Chapeuzinho Vermelho1,6 km
Saúde
- Pague Menos4,8 km
- cementron6,1 km
- Hospital de Habilidades Simuladas - Grupo Aparício Carvalho7,0 km
Comércio
- Bigazine3,7 km
- Havan6,4 km
Shopping
- Porto Velho Shopping4,7 km
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