Boa Esperanca
Boa Esperanca, Ji-paraná/RO
Localização
Boa Esperanca, Ji-paraná/RO
2 quartos61,2 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 29/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 201.000,00
18/09/2026
Green Park · Ji-paraná · RO
Residencial Green Park
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,3 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 201.000,00
18/09/2026
63/100
ROI Estimado
21,3%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 21,3%1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 201.000,00
- Lance mín.
- R$ 120.600,00
- Desconto
- 40,0%Média em Ji-paraná: 31%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
21,32%
Lucro líquido estimado
R$ 32.093
Lance mínimoR$ 120.600
Lance máx. viávelR$ 122.349
Avaliação · 1ª praçaR$ 201.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 201.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-20,41%
Lucro líq. est.
-R$ 48.463,20
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,41%
2ª Praça
R$ 120.600,00
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
21,3%
Lucro líq. est.
R$ 32.073,48
Desconto
40,0%
ROI a.a.
21,3%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 53.670
- Cartório
- 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DE JI-PARANÁ - RONDÔNIA
- Aberta em
- 2015
- Retomada pelo banco em
- 27 de novembro de 2025 (há 9 meses)
- Consolidação
- R$ 112.894,08
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- R-2-53.670R-2 — Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)27/12/2016 · R$ 87.813,76
- #4AV-3 — Aditivo ao Contrato de Aquisição de Terreno e Construção de Imóvel10/01/2018
- #5AV-4 — Alteração do Nome da Rua12/01/2018
- #6AV-5 — Averbação de Construção10/01/2018 · R$ 77.000,00
- #7AV-6 — Inclusão de CEP24/06/2026
- #8AV-7 — Consolidação da Propriedade Imóvel27/11/2025 · R$ 112.894,08
03Onde fica
Rua Dalia, N. 143,
Green Park, Ji-paraná/RO
124 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Green Park, em Ji-paraná/RO. Conta com Eeefm Antonio Bianco a 730 m.
O que tem por perto
Escola
- EEEFM Antonio Bianco730 m
- Universidade Federal de Rondônia - UNIR860 m
- EEEF Jardim dos Migrantes941 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em ROEstado de RO · Casa
57
Ver imóvel
Residencial Copas Verdes
Nova Colina, Ji-paraná/RO
Localização
Nova Colina, Ji-paraná/RO
2 quartos70 m²
CasaLeilão SFIMatrícula
Lance mínimo
R$ 190.033,34
Desconto
13,62%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Bairro das Flores
Bairro das Flores, Candeias do Jamari/RO
Perspectiva de preço
43,08%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 150.000,00
Lance a partir de R$ 85.374,57
R$ 772 / m²
ROI estimado 20,48%
2 quartos110,7 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.374,57
Desconto
43,08%
Lagoa Azul Topázio II
Planalto, Porto Velho/RO
Localização
Planalto, Porto Velho/RO
2 quartos52 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 149.402,30
Desconto
38,77%
Licitação· 1/out
Floresta
Floresta, Cerejeiras/RO
Perspectiva de preço
39,56%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 198.000,00
Lance a partir de R$ 119.673,87
R$ 1.991 / m²
ROI estimado 24,06%
60,1 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.673,87
Desconto
39,56%
Licitação· 30/set
Cond Res Cancun 02
Planalto, Porto Velho/RO
Localização
Planalto, Porto Velho/RO
2 quartos54,7 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 178.957,53
Desconto
28,13%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,3 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.125/m²Lance R$ 1.875/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444413685498
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