
Jardim Sao Cristovao
Jardim Sao Cristovao, Ji-paraná/RO
Avaliação
R$ 183.000,00
Lance mínimo
R$ 113.021,61
Desconto
38,24%

Green Park · Ji-paraná · RO
Casa · 64,3 m²
Rua Dalia, N. 143,
Green Park, Ji-paraná/RO
ROI estimado
24,37%
Lucro líquido estimado
R$ 35.663,20
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 201.000,00
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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18/09/2026
ROI estimado
-18,99%
Lucro líq. est.
-R$ 44.282,40
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,99%
2ª Praça
R$ 120.600,00
24/09/2026
ROI estimado
24,34%
Lucro líq. est.
R$ 35.627,16
Desconto
40,0%
ROI a.a.
24,34%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.875/m²
Média da região
R$ 1.965/m²
4 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Acai, Ji-paraná/RO
Avaliação
R$ 128.560,00
Lance mínimo
R$ 77.686,61
Desconto
39,57%

Nova Colina, Ji-paraná/RO
Avaliação
R$ 220.000,00
Lance mínimo
R$ 190.033,34
Desconto
13,62%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%