Residencial Green Park
Green Park, Ji-paraná/RO
Localização
Green Park, Ji-paraná/RO
64,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 120.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 220.000,00
18/09/2026
Nova Colina · Ji-paraná · RO
Residencial Copas Verdes
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 220.000,00
18/09/2026
20/100
ROI Estimado
-5,11%Desconto sobre avaliação
13,62%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -5,11%-0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 220.000,00
- Lance mín.
- R$ 190.033,34
- Desconto
- 13,62%Média em Ji-paraná: 31%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-5,11%
Lucro líquido estimado
-R$ 11.136
Lance mínimoR$ 190.033
Avaliação · 1ª praçaR$ 220.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 220.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-17,38%
Lucro líq. est.
-R$ 43.496,10
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,38%
2ª Praça
R$ 190.033,34
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-5,11%
Lucro líq. est.
-R$ 11.132,11
Desconto
13,62%
ROI a.a.
-5,11%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 64.920
- Cartório
- 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DE JI-PARANÁ - RONDÔNIA
- Aberta em
- 2022
- Retomada pelo banco em
- 07 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 216.520,88
Atos registrados
- + 1 ato anterior
- #2Averbação de Construção de Residência Unifamiliar20/06/2024 · R$ 136.400,00
- #3Alteração do Nome da Rua20/06/2024
- R-3-64.920Compra e Venda do Imóvel para Wellington da Silva Gomes e Cintya Fermino de Souza16/07/2024 · R$ 210.000,00
- R-4-64.920Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)16/07/2024 · R$ 168.000,00
- #6Erro Evidente: Retificação da Localização do Imóvel27/08/2025
- #7Consolidação da Propriedade Imóvel em Favor da Caixa Econômica Federal07/07/2026 · R$ 216.520,88
03Onde fica
Rua Valdemar da Silva, N. 3358, Lote 21a Quadra 32
Nova Colina, Ji-paraná/RO
124 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Nova Colina, em Ji-paraná/RO. Conta com Eeefm Antonio Bianco a 1,5 km.
O que tem por perto
Escola
- EEEFM Antonio Bianco1,5 km
- EEEF 13 de Maio1,5 km
- CMEIEF Professora Maria Antonia1,6 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em ROEstado de RO · Casa
63
Ver imóvel
Boa Esperanca
Boa Esperanca, Ji-paraná/RO
Localização
Boa Esperanca, Ji-paraná/RO
2 quartos61,2 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 29/set
Bairro das Flores
Bairro das Flores, Candeias do Jamari/RO
Perspectiva de preço
43,08%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 150.000,00
Lance a partir de R$ 85.374,57
R$ 772 / m²
ROI estimado 20,48%
2 quartos110,7 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.374,57
Desconto
43,08%
Lagoa Azul Topázio II
Planalto, Porto Velho/RO
Localização
Planalto, Porto Velho/RO
2 quartos52 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 149.402,30
Desconto
38,77%
Licitação· 1/out
Floresta
Floresta, Cerejeiras/RO
Perspectiva de preço
39,56%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 198.000,00
Lance a partir de R$ 119.673,87
R$ 1.991 / m²
ROI estimado 24,06%
60,1 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.673,87
Desconto
39,56%
Licitação· 30/set
Cond Res Cancun 02
Planalto, Porto Velho/RO
Localização
Planalto, Porto Velho/RO
2 quartos54,7 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 178.957,53
Desconto
28,13%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.144/m²Lance R$ 2.716/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444434956164
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