
Loteamento Res Green Park
Green Park, Ji-paraná/RO
Avaliação
R$ 201.000,00
Lance mínimo
R$ 120.600,00
Desconto
40,0%

Nova Colina · Ji-paraná · RO
Casa · 70 m² · 2 quartos
Rua Valdemar da Silva, N. 3358, Lote 21a Quadra 32
Nova Colina, Ji-paraná/RO
ROI estimado
-7,03%
Lucro líquido estimado
-R$ 15.636,01
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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R$ 220.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-18,85%
Lucro líq. est.
-R$ 48.044,15
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,85%
2ª Praça
R$ 190.033,34
24/09/2026
ROI estimado
-7,05%
Lucro líq. est.
-R$ 15.680,16
Desconto
13,62%
ROI a.a.
-7,05%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.716/m²
Média da região
R$ 1.755/m²
4 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Casa
Colina Park I
Sem foto · ver matrícula
Colina Park I, Ji-paraná/RO
Avaliação
R$ 227.000,00
Lance mínimo
R$ 142.879,09
Desconto
37,06%

Acai, Ji-paraná/RO
Avaliação
R$ 128.560,00
Lance mínimo
R$ 77.686,61
Desconto
39,57%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%