JI-PARANA - JARDIM SAO CRISTOVAO

Jardim Sao Cristovao · Ji-paraná · RO

Ji-parana - Jardim Sao Cristovao

Casa · 66.49 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 222.000,00

14/07/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 170.065,06

20/07/2026

Salvar no Calendário
17/100
Inviável
ROI estimado
-6,2%-0,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 222.000,00
Lance mín.
R$ 170.065,06
Desconto
23,39%
Margem
CríticoROI -6,2%
Desconto
Fraco23,39% s/ aval.
Avaliação Google Maps
Sem dados
Matrícula
Não consultada

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ROI estimado

-6,2%

Lucro líquido estimado

-R$ 12.423,81

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 222.000,00

14/07/2026

ROI estimado

-26,73%

Lucro líq. est.

-R$ 68.513,55

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-26,73%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 170.065,06

20/07/2026

ROI estimado

-6,2%

Lucro líq. est.

-R$ 12.423,81

Desconto

23,39%

ROI a.a.

-6,2%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Belgica, N. 1897, Lt 24a Qd 22
Jardim Sao Cristovao, Ji-paraná/RO

Abrir no Maps
124 mil hab.PIB/hab. R$ 34kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado São João2,1 km
  • Supermercado Jeedá4,4 km
  • Irmãos Gonçalves5,2 km

Shopping

  • Shopping Marechal Rondon4,4 km

Saúde

  • Hospital Cândido Rondon4,5 km
  • CESPE - Hospital Público5,2 km

Comércio

  • Lojas Americanas2,0 km
  • Havan6,7 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
66.49 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
FGTS
Não
Nº imóvel
8444429019662
Avaliação Caixa/m²
R$ 3.339,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.