Localização
Vila Paraiso, São Gonçalo do Amarante/RN
2 quartos55,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.495,04
Desconto
42,68%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787707924450
Jardins · São Gonçalo do Amarante · RN
Cond Res Mirantes Green Park
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787707924450
Dossiê · 8787707924450Venda Direta
Avaliação
R$ 172.000,00
Lance mínimo
R$ 101.926,27
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 45,5 m² em São Gonçalo do Amarante/RN, no bairro Jardins. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 101.926,27, contra uma avaliação de R$ 172.000: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 172.000,00
- Lance
- − R$ 101.926,27
- ITBI e registro
- − R$ 3.057,79
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.320,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 101.926,27
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 172.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rodovia Br-101, N. 4224, Apto 404, Bl 31
Abrir no MapsFica no bairro Jardins, em São Gonçalo do Amarante/RN, cidade de 116 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,0 km
- Transporte1,2 km
- Escola2,3 km
- Saúde4,1 km
- Comércio5,5 km
- Shopping2,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Rede Mais Supermercados3,0 km
- Super Show Supermercados3,0 km
- Mercado3,0 km
Transporte
- Transporte1,2 km
- Terminal Vale Dourado1,2 km
- Bela Vista1,5 km
Escola
- Escola Municipal Professor José de Andrade Frazão2,3 km
- Escola Estadual Ivani Machado Bezerra2,8 km
- Escola Municipal Nossa Senhora da Apresentação2,9 km
Saúde
- Hospital Pediátrico Maria Alice Fernandes4,1 km
- Hospital Municipal da Mulher e Maternidade Professor Doutor Leide Morais4,3 km
- Hospital Doutor José Pedro Bezerra - Santa Catarina4,9 km
Comércio
- Iskisita Atacado5,5 km
- Casas Bahia5,7 km
- Lojas Americanas6,0 km
Shopping
- Gemina Center2,9 km
- Shopping2,9 km
- Shopping2,9 km
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Lance mínimo
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Desconto
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