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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›São Gonçalo do AmaranteAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Jardins, São Gonçalo do Amarante/RN
Venda Direta
Tipo
Apartamento
Área
48,8 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444412732336

Jardins · São Gonçalo do Amarante · RN

Apartamento em Jardins

Tipo
Apartamento
Área
48,8 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444412732336
Dossiê · 8444412732336Venda Direta

Avaliação

R$ 129.500,00

Lance mínimo

R$ 78.254,64

Desconto

39,57%

média São Gonçalo do Amarante: 40%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 48,8 m² com 2 quartos em Jardins, São Gonçalo do Amarante/RN, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 78.254,64, contra uma avaliação de R$ 129.500: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 129.500,00
Lance
− R$ 78.254,64
ITBI e registro
− R$ 2.347,64
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.770,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 78.254,64
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 129.500,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Joao Martins, N. 16, Apto 203, Lt 01 Qd 23

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardins, em São Gonçalo do Amarante/RN, cidade de 116 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado738 m
  • Transporte265 m
  • Escola358 m
  • Saúde1,6 km
  • Comércio3,4 km
  • Shopping1,1 km
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Mercado

  • Queiroz Atacadão738 m
  • SuperFácil Atacado1,0 km
  • Mercado1,1 km

Transporte

  • Transporte265 m
  • Transporte380 m
  • Transporte466 m

Escola

  • Escola Estadual Ivani Machado Bezerra358 m
  • Escola Municipal Maria de Lourdes de Lima1,3 km
  • Escola Municipal Professor Laércio Fernandes Monteiro1,5 km

Saúde

  • Hospital Pediátrico Maria Alice Fernandes1,6 km
  • Confarma3,1 km
  • Drogaria Amarante3,1 km

Comércio

  • Iskisita Atacado3,4 km
  • Casas Bahia3,8 km
  • Lojas Americanas4,0 km

Shopping

  • Shopping1,1 km
  • Shopping1,7 km
  • Gemina Center1,7 km

04Outros imóveis na região

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