
Residencial Brisa do Planalto
Planalto, Natal/RN
Avaliação
R$ 119.000,00
Lance mínimo
R$ 68.214,74
Desconto
42,68%

Nossa Senhora de Nazare · Natal · RN
Apartamento · 54,4 m² · 2 quartos
Avenida Capitaomor Gouveia, N. 1135, Apto 1805, 1805 Torre C
Nossa Senhora de Nazare, Natal/RN
ROI estimado
-21,58%
Lucro líquido estimado
-R$ 54.844,68
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 236.482,05
18/09/2026
ROI estimado
-25,41%
Lucro líq. est.
-R$ 67.885,11
Desconto
-11,55%
ROI a.a.
-25,41%
2ª Praça
R$ 224.374,70
24/09/2026
ROI estimado
-21,57%
Lucro líq. est.
-R$ 54.809,18
Desconto
-5,84%
ROI a.a.
-21,57%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.122/m²
Média da região
R$ 1.455/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Planalto, Natal/RN
Avaliação
R$ 136.000,00
Lance mínimo
R$ 78.781,14
Desconto
42,07%

Pitimbu, Natal/RN
Avaliação
R$ 121.000,00
Lance mínimo
R$ 72.387,39
Desconto
40,18%

Planalto, Natal/RN
Avaliação
R$ 120.000,00
Lance mínimo
R$ 71.789,15
Desconto
40,18%

Planalto, Natal/RN
Avaliação
R$ 119.000,00
Lance mínimo
R$ 68.214,74
Desconto
42,68%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%