Ed. Simone
Lagoa Nova, Natal/RN
Localização
Lagoa Nova, Natal/RN
1 quartos56,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.556,82
Desconto
41,33%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 411.000,00
08/09/2026
Ponta Negra · Natal · RN
Res Duna Barcane
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,2 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 411.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
19,19%Desconto sobre avaliação
31,82%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 19,19%1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 411.000,00
- Lance mín.
- R$ 280.211,78
- Desconto
- 31,82%Média em Natal: 20%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
19,2%
Lucro líquido estimado
R$ 60.415
Lance mínimoR$ 280.212
Avaliação · 1ª praçaR$ 411.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 411.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-15,26%
Lucro líq. est.
-R$ 69.571,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,26%
2ª Praça
R$ 280.211,78
14/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
19,19%
Lucro líq. est.
R$ 60.387,81
Desconto
31,82%
ROI a.a.
19,19%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Eng Roberto Freire, N. 4702, Apto 2401, Vg 15 Terreo
Ponta Negra, Natal/RN
Região Metropolitana de Natal751 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Ponta Negra, em Natal/RN. Conta com Meu Cantinho a 330 m e Ccab Sul a 104 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Nordestão280 m
- Macondo Propaganda308 m
- Nordestão Cidade Jardim336 m
Shopping
- Shopping162 m
- Shopping200 m
- Shopping211 m
Saúde
- Saude66 m
- Drogaria Globo69 m
- Farmafórmula88 m
Comércio
- Casas Bahia167 m
- Americanas Express170 m
- Sacolão200 m
Escola
- Meu Cantinho330 m
- Facex Unidade 3381 m
- Facex Unidade 2396 m
Transporte
- CCAB Sul104 m
- Shopping Cidade Jardim196 m
- Transporte251 m
04Outros imóveis na região
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Residencial Brisa do Planalto
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Planalto
Planalto, Natal/RN
Localização
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2 quartos51,6 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 64.571,15
Desconto
42,86%
Residencial Brisa do Planalto
Planalto, Natal/RN
Localização
Planalto, Natal/RN
2 quartos41,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.214,74
Desconto
42,68%
Cond Res Agape
Planalto, Natal/RN
Localização
Planalto, Natal/RN
2 quartos61,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.781,14
Desconto
42,07%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,2 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 7.312/m²Lance R$ 4.985/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555503713710
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