Quinta do Farol
Quinta do Farol, Assú/RN
Localização
Quinta do Farol, Assú/RN
2 quartos70 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 49.698,25
Desconto
50,3%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Açu · Assú · RN
Acu - Açu
- Tipo
- Casa
- Área
- 76 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-30,95%Desconto sobre avaliação
-9,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -30,95%-2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 100.000,00
- Lance mín.
- R$ 109.001,94
- Desconto
- -9,0%Média em Assú: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-30,94%
Lucro líquido estimado
-R$ 42.122
AvaliaçãoR$ 100.000
Lance mínimoR$ 109.002
2ª praçaR$ 127.298
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 109.001,94
02/10/2026
ROI estimado
-30,95%
Lucro líq. est.
-R$ 42.142,10
Desconto
-9,0%
ROI a.a.
-30,95%
2ª Praça
R$ 127.298,40
08/10/2026
ROI estimado
-39,71%
Lucro líq. est.
-R$ 61.902,27
Desconto
-27,3%
ROI a.a.
-39,71%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Joao B. W. de Sa Leitao, N. 248, F138
Açu, Assú/RN
Este imóvel fica no bairro Açu, em Assú/RN. Conta com Escola Estadual Marcos Alberto de Sá Leitão a 138 m e Inss a 560 m.
O que tem por perto
Mercado
- Nonato Atacarejo418 m
- Carvalho Supermercado Assu428 m
- Mercadinho São Geraldo496 m
Shopping
- Shopping229 m
- Shopping697 m
- Shopping765 m
Saúde
- Drogaria Santa Clara219 m
- Drogaria Santa Rita281 m
- Drogaria Santa Cecília472 m
Comércio
- Lojas Americanas1,0 km
- Casas Bahia1,1 km
- Magazine Luiza1,1 km
Escola
- Escola Estadual Marcos Alberto de Sá Leitão138 m
- Complexo Educacional Santo André491 m
- Estácio655 m
Transporte
- INSS560 m
- Zé Medeiros701 m
- Gérmario Botequim732 m
04Outros imóveis na região
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80
Quinta do Farol, Assú/RN
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos64,8 m²
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Lance mínimo
R$ 62.303,06
Desconto
48,08%
Quinta do Farol, Assú/RN
Localização
Quinta do Farol, Assú/RN
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CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.733,94
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Bela Vista
Bela Vista, Assú/RN
Localização
Bela Vista, Assú/RN
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Lance mínimo
R$ 61.783,86
Desconto
48,08%
Lot Luar Vale Assu
Quinta do Farol, Assú/RN
Localização
Quinta do Farol, Assú/RN
3 quartos70 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.201,87
Desconto
42,07%
Acu - Quinta do Farol
Quinta do Farol, Assú/RN
Localização
Quinta do Farol, Assú/RN
2 quartos75,5 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 118.369,45
Desconto
-76,67%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 76 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.316/m²Lance R$ 1.434/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444404388982
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