Localização
Baixo Grande, São Pedro da Aldeia/RJ
3 quartos75,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 183.546,52
Desconto
42,64%
Leilão SFI
- Tipo
- Casa
- Área
- 28,6 m²
- Nº Caixa
- 8444408493926
Campo Redondo · São Pedro da Aldeia · RJ
Cond Golfinho
- Tipo
- Casa
- Área
- 28,6 m²
- Nº Caixa
- 8444408493926
Dossiê · 8444408493926Leilão SFI
Avaliação
R$ 122.000,00
Lance mínimo
R$ 90.597,43
Desconto
25,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Campo Redondo, em São Pedro da Aldeia/RJ e tem 28,6 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 122.000 e o preço de venda, R$ 90.597,43: 25,7% de desconto. A 1ª praça está marcada para 14/12/2026, com lance mínimo de R$ 126.444,45; a 2ª praça, para 17/12/2026, tem lance mínimo de R$ 90.597,43.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 24/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 122.000,00
- Lance
- − R$ 90.597,43
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 7.247,79
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.320,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 90.597,43
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 122.000,00
- 1ª praçaR$ 126.444,45
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Estrada São Pedro Cabo Frio, N. Sn, Cs 6 Lt 13 Qd e
Abrir no MapsFica no bairro Campo Redondo, em São Pedro da Aldeia/RJ, cidade de 104 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa
Localização
Balneario das Conchas, São Pedro da Aldeia/RJ
2 quartos118,6 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 199.033,25
Desconto
42,64%
Localização
Morro do Milagre, São Pedro da Aldeia/RJ
2 quartos58,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 133.437,74
Desconto
37,06%
Localização
Fluminense, São Pedro da Aldeia/RJ
3 quartos121,8 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 302.724,29
Desconto
36,27%
Localização
Flexeira, São Pedro da Aldeia/RJ
3 quartos102,5 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 200.352,89
Desconto
46,57%
Localização
Sapeatiba, São Pedro da Aldeia/RJ
2 quartos67,9 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 174.624,12
Desconto
36,27%
Quer ser avisado de novos imóveis em São Pedro da Aldeia?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em São Pedro da Aldeia.