Localização
Baixo Grande, São Pedro da Aldeia/RJ
3 quartos75,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 183.546,52
Desconto
42,64%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444407803540
Morro do Milagre · São Pedro da Aldeia · RJ
Cond Res Boa Vista
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444407803540
Dossiê · 1444407803540Venda Online
Avaliação
R$ 212.000,00
Lance mínimo
R$ 133.437,74
Desconto
37,06%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 58,1 m² com 2 quartos em Morro do Milagre, São Pedro da Aldeia/RJ, oferecida pela Caixa em venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 212.000 e o preço de venda, R$ 133.437,74: 37,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 08/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 212.000,00
- Lance
- − R$ 133.437,74
- ITBI e registro
- − R$ 4.003,13
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.720,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 133.437,74
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 212.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Estrada de Campos Novos, N. Sn, Cs 21, Qd 02, Rua Um
Abrir no MapsFica no bairro Morro do Milagre, em São Pedro da Aldeia/RJ, cidade de 104 mil habitantes.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado224 m
- Transporte212 m
- Escola478 m
- Saúde1,8 km
- Comércio364 m
- Shopping3,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Atacadão224 m
- Mercaria Capixaba489 m
- Mercado Tropical654 m
Transporte
- Transporte212 m
- Transporte862 m
- Ponto de ônibus do Bairro Parque Estoril1,3 km
Escola
- CIEP 272 Gabriel Joaquim dos Santos478 m
- Escola Municipal Manoel Moraes da Silva502 m
- Escola Municipal Luiza Terra de Andrade568 m
Saúde
- Saude1,8 km
- Pronto Socorro do Morro dos Milagres2,7 km
- Saude3,3 km
Comércio
- Havan364 m
- Lojas Americanas3,6 km
Shopping
- Nalin Shopping3,5 km
04Outros imóveis na região
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Desconto
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