Localização
Baixo Grande, São Pedro da Aldeia/RJ
3 quartos75,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 183.546,52
Desconto
42,64%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 180,8 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 1444403309380
Lot Balneario Malvin · São Pedro da Aldeia · RJ
Sao Pedro da Aldeia - Lot Balneario Malvin
- Tipo
- Casa
- Área
- 180,8 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 1444403309380
Dossiê · 1444403309380Venda Online
Avaliação
R$ 229.993,70
Lance mínimo
R$ 133.906,13
Desconto
41,78%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Lot Balneario Malvin, em São Pedro da Aldeia/RJ e conta com 180,8 m² de área e 1 quarto. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 133.906,13, contra uma avaliação de R$ 229.993,70: um desconto de 41,8%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa informa que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 229.994,00
- Lance
- − R$ 133.906,13
- ITBI e registro
- − R$ 4.017,18
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.799,64
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 133.906,13
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 229.993,70
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Estrada da Lagoa, N. Sn, Qd H, Lt 13
Abrir no MapsFica no bairro Lot Balneario Malvin, em São Pedro da Aldeia/RJ, cidade de 104 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,5 km
- Transporte1,3 km
- Escola655 m
- Saúde1,4 km
- Comércio2,0 km
- Shopping1,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Quintanda Carioca1,5 km
- Supermarket1,8 km
- Só Ofertas1,9 km
Transporte
- Transporte1,3 km
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- Transporte1,8 km
Escola
- Escola Almirante Carneiro Ribeiro655 m
- Horto Escola Artesanal1,6 km
- CIEP Professor Cordelino Paulo Teixeira1,8 km
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento1,4 km
- Drogarias Pacheco2,0 km
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Comércio
- Lojas Americanas2,0 km
- Havan4,8 km
Shopping
- Nalin Shopping1,8 km
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