Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 141.620,24.

O que é Venda Direta Online?

Venda Direta Online é uma modalidade sem disputa de lances abertos: o comprador oferece um valor pelo portal e a Caixa aceita ou não, sem leiloeiro envolvido.

ApartamentoVenda DiretaFGTS

Sapeatiba · São Pedro da Aldeia · RJ

Balneario das Conchas

Apartamento · 68,2 m² · 2 quartos

56/100

ROI estimado: 27,24%1,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 225.000,00
Lance mín.: R$ 141.620,24
Desconto: 37,06%

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Localização

Rua Sete, N. S/n, Apto 202, Lt 60 Qd 05
Sapeatiba, São Pedro da Aldeia/RJ

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104 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Sapeatiba, em São Pedro da Aldeia/RJ. Conta com Escola Estadual Almirante Tamandaré a 233 m e Transporte a 395 m.

O que tem por perto

Mercado

Dom Atacadista990 m
Mercado Tropical2,0 km
Mercaria Capixaba

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Viabilidade financeira

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

27,25%

Lucro líquido estimado

R$ 43.516,48

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Perspectiva de preço

Lance/m² deste imóvel

R$ 2.078/m²

Média da região

R$ 2.857/m²

2 imóveis Caixa similares

27% abaixo

O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.

Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.