Lot Jd Santo Antonio
Ipiiba, São Gonçalo/RJ
Localização
Ipiiba, São Gonçalo/RJ
2 quartos36,3 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.188,70
Desconto
48,73%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Raul Veiga · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Raul Veiga
- Tipo
- Casa
- Área
- 48 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-47,76%Desconto sobre avaliação
-60,62%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -47,76%-3,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 200.113,21
- Lance mín.
- R$ 321.430,91
- Desconto
- -60,62%Média em São Gonçalo: 20%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-47,77%
Lucro líquido estimado
-R$ 172.039
AvaliaçãoR$ 200.113
Lance mínimoR$ 321.431
1ª praçaR$ 347.351
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 347.351,38
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-51,53%
Lucro líq. est.
-R$ 199.993,27
Desconto
-73,58%
ROI a.a.
-51,53%
2ª Praça
R$ 321.430,91
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-47,76%
Lucro líq. est.
-R$ 171.999,16
Desconto
-60,62%
ROI a.a.
-47,76%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Anselmo de Andrade, N. 275, Cs 01
Raul Veiga, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Itauna
Itauna, São Gonçalo/RJ
Localização
Itauna, São Gonçalo/RJ
2 quartos50,2 m²
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Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Licitação· 17/set
Lot Jardim Bom Retiro
Bom Retiro, São Gonçalo/RJ
Localização
Bom Retiro, São Gonçalo/RJ
2 quartos58,2 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Licitação· 15/set
Porto Novo
Porto Novo, São Gonçalo/RJ
Localização
Porto Novo, São Gonçalo/RJ
51,5 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.816,50
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Porto do Rosa
Porto do Rosa, São Gonçalo/RJ
Localização
Porto do Rosa, São Gonçalo/RJ
2 quartos34 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Porto do Rosa
Porto do Rosa, São Gonçalo/RJ
Localização
Porto do Rosa, São Gonçalo/RJ
1 quartos37,2 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.063,06
Desconto
41,45%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 48 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.169/m²Lance R$ 6.696/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444435695941
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