Cj Hab Res N Sra Auxiliadora
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
Localização
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
2 quartos41 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.755,84
Desconto
52,59%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Porto do Rosa · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Porto do Rosa
- Tipo
- Casa
- Área
- 34 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
23,57%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 23,57%1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 122.000,00
- Lance mín.
- R$ 73.200,00
- Desconto
- 40,0%Média em São Gonçalo: 48%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
23,61%
Lucro líquido estimado
R$ 21.070
Lance mínimoR$ 73.200
Lance máx. viávelR$ 76.038
Avaliação · 1ª praçaR$ 122.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 122.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-19,23%
Lucro líq. est.
-R$ 27.310,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,23%
2ª Praça
R$ 73.200,00
15/10/202610h00
ROI estimado
23,57%
Lucro líq. est.
R$ 21.044,90
Desconto
40,0%
ROI a.a.
23,57%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Frederico Guilherme, N. 162, Cs 01
Porto do Rosa, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
04Outros imóveis na região
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81
Laranjal
Laranjal, São Gonçalo/RJ
Localização
Laranjal, São Gonçalo/RJ
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.056,49
Desconto
50,81%
.
Bom Retiro, São Gonçalo/RJ
Localização
Bom Retiro, São Gonçalo/RJ
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 58.115,83
Desconto
63,22%
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Joquei Clube, São Gonçalo/RJ
Localização
Joquei Clube, São Gonçalo/RJ
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Lance mínimo
R$ 45.800,93
Desconto
65,82%
Bairro Jardim São Pedro
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
Localização
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
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CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.902,21
Desconto
61,59%
Boacu
Boacu, São Gonçalo/RJ
Localização
Boacu, São Gonçalo/RJ
2 quartos41,3 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.657,58
Desconto
46,42%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 34 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.588/m²Lance R$ 2.153/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8309200000574
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