Sao Goncalo - Engenho Pequeno

Trata-se de uma casa de 200 m² com 2 quartos em Engenho Pequeno, São Gonçalo/RJ, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 380.000 e o preço de venda, R$ 58.006,93: 84,7% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 38.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 05/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.