
R$ 77.211,54
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
R$ 1.430/m²
Aval. R$ 170.000,00
Ver imóvel →
2ª praça
usado no cálculoR$ 126.924,80
14/09/2026
Brasilandia · São Gonçalo · RJ
Apartamento · 42 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 126.924,80
14/09/2026
ROI estimado
-10,78%
Lucro líquido estimado
-R$ 15.848,78
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 155.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-26,04%
Lucro líq. est.
-R$ 46.170,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-26,04%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 126.924,80
14/09/2026
ROI estimado
-10,78%
Lucro líq. est.
-R$ 15.848,78
Desconto
18,11%
ROI a.a.
-10,78%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.022/m²
Média da região
R$ 1.534/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Onze de Fevereiro, N. 27, Apto 501,
Brasilandia, São Gonçalo/RJ

R$ 78.842,93
Nova Cidade, São Gonçalo/RJ
R$ 1.572/m²
Aval. R$ 157.800,00
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