Rio de Janeiro - Sepetiba

Prédio de 76 m² em Rio de Janeiro/RJ, no bairro Sepetiba. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 354.078,58, contra uma avaliação de R$ 379.000: um desconto de 6,6%. A 1ª praça está marcada para 11/01/2027, com lance mínimo de R$ 446.787,50; a 2ª praça, para 15/01/2027, tem lance mínimo de R$ 354.078,58.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 37.900 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 31/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.