Estrada da Cancela Preta
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
1 quartos36 m²
PrédioVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.730,57
Desconto
49,46%
Venda Online
Centro · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Centro
- Tipo
- Prédio
- Área
- 617 m²
ROI Estimado
52,34%Desconto sobre avaliação
49,85%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 52,34%3,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 1.691.146,09
- Lance mín.
- R$ 848.029,21
- Desconto
- 49,85%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
52,33%
Lucro líquido estimado
R$ 514.398
Lance mínimoR$ 848.029
Lance máx. viávelR$ 1.139.050
AvaliaçãoR$ 1.691.146
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua da Alfandega, N. 45
Centro, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Centro, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Uptime Escola de Inglês a 154 m e Ponto Final: Candelária :: Linhas Para Zona Norte a 89 m.
O que tem por perto
Mercado
- Força da Natureza437 m
- Intercontinental500 m
- Mercado535 m
Shopping
- Mercado Popular da Uruguaiana - Quadra B127 m
- Mercado Popular da Uruguaiana - Quadra C134 m
- Mercado Popular da Uruguaiana - Quadra A142 m
Saúde
- Pacheco219 m
- Drogasmil333 m
- Dermage Farmácia de Manipulação334 m
Comércio
- Lojas Americanas254 m
- Dufry507 m
- Dufry1,8 km
Escola
- UpTime Escola de Inglês154 m
- Universidade Estácio - Campus Centro I199 m
- UniverCidade261 m
Transporte
- Ponto Final: Candelária :: Linhas para Zona Norte89 m
- Estação de Metrô Uruguaiana102 m
- Ponto Final: Candelária :: Linhas para Zona Oeste116 m
04Outros imóveis na região
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Iraja
Iraja, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Iraja, Rio de Janeiro/RJ
3 quartos280,1 m²
PrédioVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 701.045,73
Desconto
36,27%
Marechal Hermes
Marechal Hermes, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Marechal Hermes, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos58 m²
PrédioLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 122.737,54
Desconto
37,06%
Licitação· 15/set
Praca da Bandeira
Praca da Bandeira, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Praca da Bandeira, Rio de Janeiro/RJ
227 m²
PrédioVenda DiretaCom ônus
Lance mínimo
R$ 863.369,68
Desconto
39,46%
Engenho de Dentro
Engenho de Dentro, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Engenho de Dentro, Rio de Janeiro/RJ
98 m²
PrédioVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 538.530,58
Desconto
36,27%
Engenho Novo
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
Pontos de atenção
Preço/m² bem abaixo do piso regional — desconto pode ser aparente
869,8 m²
PrédioVenda DiretaCom ônus
Lance mínimo
R$ 336.245,98
Desconto
62,22%
Especificações e documentos
- Tipo
- Prédio
- Área
- 617 m²
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.741/m²Lance R$ 1.374/m²
Nº do imóvel na Caixa: 10152998
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