Codominio Edilicio
Pedra de Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Pedra de Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos59 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 131.762,14
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Guaratiba · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Guaratiba
- Tipo
- Casa
- Área
- 52 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-12,3%Desconto sobre avaliação
9,8%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -12,3%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 155.000,00
- Lance mín.
- R$ 139.811,17
- Desconto
- 9,8%Média em Rio de Janeiro: 20%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-12,28%
Lucro líquido estimado
-R$ 20.394
Lance mínimoR$ 139.811
Avaliação · 1ª praçaR$ 155.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 155.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-20,25%
Lucro líq. est.
-R$ 36.990,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,25%
2ª Praça
R$ 139.811,17
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-12,3%
Lucro líq. est.
-R$ 20.434,18
Desconto
9,8%
ROI a.a.
-12,3%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Rosada, N. 85, Cs 3 Bl 10 Lt 1 Pal 48418
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Codominio Edilicio
Freg de Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Freg de Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos59 m²
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Lance mínimo
R$ 139.015,11
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Vaz Lobo
Vaz Lobo, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Vaz Lobo, Rio de Janeiro/RJ
1 quartos50 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Freguesia Campo Grande
Senador Camara, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Senador Camara, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos44 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.797,93
Desconto
40,18%
Licitação· 16/set
Penha Circular
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
1 quartos42 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 124.625,81
Desconto
37,06%
Licitação· 24/set
Lins de Vasconcelos
Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos67 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 278.572,17
Desconto
-33,29%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 52 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.981/m²Lance R$ 2.689/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555525021070
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