Senador Vasconcelos
Senador Vasconcelos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Senador Vasconcelos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos49,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 67.734,30
Desconto
61,59%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 115.000,00
08/09/2026
Vaz Lobo · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Vaz Lobo
- Tipo
- Casa
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 115.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
18,14%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 18,14%1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 115.000,00
- Lance mín.
- R$ 69.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
18,09%
Lucro líquido estimado
R$ 16.027
Lance mínimoR$ 69.000
Avaliação · 1ª praçaR$ 115.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 115.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-22,06%
Lucro líq. est.
-R$ 30.600,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-22,06%
2ª Praça
R$ 69.000,00
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
18,14%
Lucro líq. est.
R$ 16.069,00
Desconto
40,0%
ROI a.a.
18,14%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Lima Drumond, N. 209,
Vaz Lobo, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Vaz Lobo, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola a 529 m e Transporte a 121 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mundial635 m
- Atacadão1,6 km
- Mercadão de Madureira1,7 km
Shopping
- Carioca Shopping1,8 km
- Galpão Zero2,0 km
- Madureira Shopping2,0 km
Saúde
- Ofertão710 m
- Saude1,2 km
- Saude1,3 km
Comércio
- Lojas Americanas1,9 km
- Leader1,9 km
- Casas Bahia2,0 km
Escola
- Escola529 m
- Escola Municipal Irmã Zélia608 m
- Creche Muncipal Sementinha616 m
Transporte
- Transporte121 m
- Transporte178 m
- Transporte278 m
04Outros imóveis na região
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Cordovil, Rio de Janeiro/RJ
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Cordovil, Rio de Janeiro/RJ
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Desconto
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Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
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Lance mínimo
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Desconto
43,7%
Guaratiba
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos52 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.200,29
Desconto
46,67%
Pavuna
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos37,3 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 108.040,63
Desconto
46,45%
.
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Localização
Inhauma, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos53,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 45.050,29
Desconto
65,35%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.300/m²Lance R$ 1.380/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555510030621
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