Cordovil
Cordovil, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cordovil, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos45 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.322,14
Desconto
71,2%
Venda Direta
Pechincha · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Pechincha
- Tipo
- Casa
- Área
- 57 m²
- Quartos
- 4
75/100
ROI Estimado
121,57%Desconto sobre avaliação
66,42%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 121,57%8,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 399.000,00
- Lance mín.
- R$ 133.996,01
- Desconto
- 66,42%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
121,59%
Lucro líquido estimado
R$ 187.314
Lance mínimoR$ 133.996
Lance máx. viávelR$ 277.313
AvaliaçãoR$ 399.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem ônus registrados — baixo risco adicional para quem arrematar. Matrícula antiga, aberta em 1981, sem ano de construção ou habite-se declarados no documento.
- Matrícula
- 67.168
- Cartório
- 9º Ofício de Registro de Imóveis - Capital do Estado do Rio de Janeiro
- Aberta em
- 1981
- Retomada pelo banco em
- 25 de outubro de 2024 (há 1 ano e 10 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- #1Histórico anterior (1981–1997)
- R-12Compra e Venda03/06/2016
- R-13Alienação Fiduciária à CAIXA03/06/2016
- AV-15Intimação por edital08/08/2024
- AV-16Consolidação de Propriedade25/10/2024
- AV-17/18Cancelamento da Alienação Fiduciária e da Cédula de Crédito Imobiliário25/10/2024
03Onde fica
Rua Retiro dos Artistas, N. 410, Cs V
Pechincha, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Pechincha, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Colégio Cruzeiro a 394 m e Ponto Final: Pechincha :: Linha 2115 a 454 m.
O que tem por perto
Mercado
- Prezunic522 m
- Rede Economia Princesa584 m
- Supermarket1,2 km
Shopping
- Center Shopping Rio849 m
- Quality Shopping1,5 km
- Shopping Main Street1,8 km
Saúde
- Droga Raia475 m
- Drogasmil Pechincha503 m
- Drogaria Pacheco600 m
Comércio
- Lojas Americanas2,0 km
- Leader2,0 km
- Americanas3,3 km
Escola
- Colégio Cruzeiro394 m
- SENAI499 m
- Colégio Sul-Americano615 m
Transporte
- Ponto Final: Pechincha :: Linha 2115454 m
- Transporte593 m
- Transporte857 m
04Outros imóveis na região
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Senador Vasconcelos
Senador Vasconcelos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Senador Vasconcelos, Rio de Janeiro/RJ
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 67.734,30
Desconto
61,59%
Guaratiba
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos52 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 92.889,20
Desconto
43,7%
Guaratiba
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos52 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.200,29
Desconto
46,67%
.
Inhauma, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Inhauma, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos53,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 45.050,29
Desconto
65,35%
Jacare
Jacare, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Jacare, Rio de Janeiro/RJ
70 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 122.877,15
Desconto
47,26%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 57 m²
- Quartos
- 4
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 7.000/m²Lance R$ 2.351/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444409337393
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