Localização
Cordovil, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos50 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.429,11
Desconto
50,38%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 44 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444418247903
Senador Camara · Rio de Janeiro · RJ
.
- Tipo
- Casa
- Área
- 44 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444418247903
Dossiê · 1444418247903Venda Direta
Avaliação
R$ 115.000,00
Lance mínimo
R$ 68.797,93
Desconto
40,18%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 57004
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Senador Camara, em Rio de Janeiro/RJ e tem 44 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 115.000 e o preço de venda, R$ 68.797,93: 40,2% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 115.000,00
- Lance
- − R$ 68.797,93
- ITBI e registro
- − R$ 2.751,92
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.900,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 68.797,93
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 115.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua O, N. 70, Cs 02
Abrir no MapsFica no bairro Senador Camara, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,0 km
- Transporte3,2 km
- Escola409 m
- Saúde4,0 km
- Comércio5,3 km
- Shopping5,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Bom Preço3,0 km
- HortFrut3,1 km
- HortFrut3,1 km
Transporte
- Paciência3,2 km
- Santa Eugênia3,3 km
- 31 de Outubro3,3 km
Escola
- Escola Municipal IPEG409 m
- Ciep Major Manuel Gomes Archer410 m
- Creche Municipal Miriam Pires662 m
Saúde
- Drogaria Gouveia4,0 km
- Drug Shop5,3 km
- Hospital Municipal Dom Pedro II5,4 km
Comércio
- Magal5,3 km
- Casas Bahia5,4 km
- Lojas Americanas8,1 km
Shopping
- Shopping5,2 km
- Shopping5,3 km
- Shopping5,3 km
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