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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Rio de Janeiro›RochaAtualizado em 10/09/2026
RIO DE JANEIRO - ROCHA
Venda OnlineFGTS

Rocha · Rio de Janeiro · RJ

Rio de Janeiro - Rocha

Tipo
Apartamento
Área
75 m²
74/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
34,9%
Desconto sobre avaliação
43,35%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
34,9%2,5× CDI
Avaliação Caixa
R$ 198.000,00
Lance mín.
R$ 112.163,22
Desconto
43,35%Média em Rio de Janeiro: 42%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

34,85%

Lucro líquido estimado

R$ 45.845

Lance mínimoR$ 112.163
Lance máx. viávelR$ 130.052
AvaliaçãoR$ 198.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Ana Neri, N. 1107, Apto 101, Fundos
Rocha, Rio de Janeiro/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Rocha, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola a 217 m e Transporte a 156 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado182 m
  • Supermercado Prix993 m
  • Prezunic1,1 km

Shopping

  • Shopping1,0 km
  • Vila Shopping1,6 km
  • Boulevard Rio Shopping2,1 km

Saúde

  • Saude234 m
  • Saude374 m
  • Hospital Municipal Barata Ribeiro624 m

Comércio

  • Comercio1,9 km
  • Lojas Americanas2,6 km
  • Americanas Express2,8 km

Escola

  • Escola217 m
  • Escola334 m
  • Classe em Cooperação do 14o. DSUP423 m

Transporte

  • Transporte156 m
  • Transporte193 m
  • Transporte202 m

04Outros imóveis na região

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Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ

84
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R$ 92.326,23

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Foto FREGUESIA DO ENGENHO NOVO

Localização

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2 quartos55 m²
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Lance mínimo

R$ 117.677,31

Desconto

41,78%

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Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ

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Localização

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Lance mínimo

R$ 96.551,33

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Lance mínimo

R$ 121.958,02

Desconto

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Bangu, Rio de Janeiro/RJ

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Foto COND RES CALIFORNIA XIII

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Bangu, Rio de Janeiro/RJ

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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 89.126,03

Desconto

49,07%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
75 m²
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.640/m²Lance R$ 1.496/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8020970010280

Matrícula em PDF ↗

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