Rio de Janeiro - Praca Seca

Trata-se de um apartamento de 59 m² em Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ, oferecido pela Caixa em leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 169.538,75; o preço de venda é R$ 101.723,25, 40% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Há duas datas: 09/12/2026 (1ª praça, R$ 169.538,75) e 15/12/2026 (2ª praça, R$ 101.723,25).

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.

Última conferência com o portal da Caixa: 23/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.