Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda OnlineFGTS
Cascadura · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Cascadura
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58 m²
- Vagas
- 1
49/100
ROI Estimado
16,17%Desconto sobre avaliação
51,78%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 16,17%1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 185.311,75
- Lance mín.
- R$ 89.351,14
- Desconto
- 51,78%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
16,17%
Lucro líquido estimado
R$ 23.573
Lance mínimoR$ 89.351
AvaliaçãoR$ 185.312
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
O imóvel teve uma hipoteca privada junto a um banco comercial já em 1998, quitada e cancelada em 2001 — muito antes do financiamento pela Caixa que originou o leilão atual. O prédio tem habite-se concedido em 1979, o que indica uma construção com mais de quatro décadas. A matrícula segue livre de qualquer ônus, um fator que reduz o risco jurídico de quem vier a arrematar.
- Matrícula
- 81.166
- Cartório
- SEXTO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
- Aberta em
- 1998
- Retomada pelo banco em
- 12 de junho de 2024 (há 2 anos e 2 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 8 atos anteriores
- AV.9Cédula de Crédito Imobiliário14/01/2015
- AV.10Constituição em Mora do Devedor (Fiduciante)05/06/2023
- AV.11Intimação03/05/2024
- AV.12Consolidação de Propriedade12/06/2024
- AV.13Cancelamento de Propriedade Fiduciária12/06/2024
- AV.14Cancelamento de Cédula de Crédito Imobiliário12/06/2024
03Onde fica
Rua Valerio, N. 118, Apto 901,
Cascadura, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Cascadura, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Adelmar Tavares a 225 m e Cavalcanti a 482 m.
O que tem por perto
Mercado
- Shopping dos Frutos636 m
- Multi Market743 m
- Inter Supermercados834 m
Shopping
- Shopping Tem Tudo1,9 km
- Shopping são Luiz2,2 km
- Madureira Shopping2,7 km
Saúde
- Betel308 m
- Boa Saúde779 m
- PAM Cavalcanti794 m
Comércio
- Tele-Rio2,0 km
- Casas Bahia2,0 km
- Leader2,3 km
Escola
- Escola Municipal Adelmar Tavares225 m
- Escola Municipal Professor Souza da Silveira263 m
- Escola Municipal França290 m
Transporte
- Cavalcanti482 m
- Terminal Nossa Senhora do Amparo :: Plat. D876 m
- Quintino1,2 km
04Outros imóveis na região
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.714,85
Desconto
45,54%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.195/m²Lance R$ 1.541/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444407464746
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