Localização
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos62 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.227,33
Desconto
54,8%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 74 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444427681031
Padre Miguel · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Padre Miguel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 74 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444427681031
Dossiê · 8444427681031Venda Online
Avaliação
R$ 155.000,00
Lance mínimo
R$ 88.220,39
Desconto
43,08%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 74 m² em Rio de Janeiro/RJ, no bairro Padre Miguel. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 88.220,39, contra uma avaliação de R$ 155.000: um desconto de 43,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 155.000,00
- Lance
- − R$ 88.220,39
- ITBI e registro
- − R$ 3.528,82
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.300,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 88.220,39
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 155.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Anatolia, N. 14, Apto 408,
Abrir no MapsFica no bairro Padre Miguel, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado619 m
- Transporte563 m
- Escola306 m
- Saúde1,3 km
- Comércio2,5 km
- Shopping2,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Sacolão619 m
- Intercontinental877 m
- SuperRede1,0 km
Transporte
- Transporte563 m
- Transporte1,0 km
- Mocidade/Padre Miguel1,3 km
Escola
- Escola Municipal Professor Wan-tuyl da Silva Cardoso306 m
- Escola Municipal Frei Vicente do Salvador535 m
- Escola Municipal Lauro Muller577 m
Saúde
- Hospital Bangu1,3 km
- Saude1,3 km
- Drogaria Pacheco1,3 km
Comércio
- Magazine Luiza2,5 km
- Lojas Americanas2,7 km
- Leader8,1 km
Shopping
- Centro Comercial Popular2,4 km
- Espaço Comercial 2082,4 km
- Bangu Shopping2,6 km
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