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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Rio de Janeiro›IrajaAtualizado em 10/09/2026
RIO DE JANEIRO - IRAJA
Venda OnlineFGTS

Iraja · Rio de Janeiro · RJ

Rio de Janeiro - Iraja

Tipo
Apartamento
Área
70 m²
Quartos
3
67/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
29,65%
Desconto sobre avaliação
41,33%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
29,65%2,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 168.000,00
Lance mín.
R$ 98.569,66
Desconto
41,33%Média em Rio de Janeiro: 41%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

29,65%

Lucro líquido estimado

R$ 34.571

Lance mínimoR$ 98.570
Lance máx. viávelR$ 108.870
AvaliaçãoR$ 168.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Joao Dalton, N. 415, Apto 301,
Iraja, Rio de Janeiro/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Iraja, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Senac Irajá a 178 m e Avenida Brasil - Irajá a 530 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado460 m
  • Mercado783 m
  • Extra1,4 km

Shopping

  • Espaço da Moda1,3 km
  • Espaço 16252,9 km
  • Shopping 30002,9 km

Saúde

  • Saude454 m
  • Saude554 m
  • Cms Enfermeira Edma Valadão893 m

Comércio

  • Pernambucanas1,3 km
  • First Class1,3 km
  • Import House1,3 km

Escola

  • Senac Irajá178 m
  • Escola Municipal Conde Pereira Carneiro424 m
  • Escola Municipal Sebastião de Lacerda431 m

Transporte

  • Avenida Brasil - Irajá530 m
  • Avenida Braasil | Parque Novo Irajá552 m
  • Ponto do 712 - Irajá x Cascadura576 m

04Outros imóveis na região

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2 quartos55 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 90.376,53

Desconto

43,87%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
70 m²
Quartos
3
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.400/m²Lance R$ 1.408/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8021970019218

Matrícula em PDF ↗

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