Condomínio Residencial Royal Blue
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos50,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.342,74
Desconto
42,92%
Venda Online
Iraja · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Iraja
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 3
69/100
ROI Estimado
81,41%Desconto sobre avaliação
60,82%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 81,41%5,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 198.384,93
- Lance mín.
- R$ 77.719,35
- Desconto
- 60,82%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
81,41%
Lucro líquido estimado
R$ 77.281
Lance mínimoR$ 77.719
Lance máx. viávelR$ 131.103
AvaliaçãoR$ 198.385
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
O apartamento pertenceu originalmente ao INAMPS e foi vendido ao comprador em 1984, ainda em cruzeiros; após o divórcio do proprietário e seu falecimento, a unidade foi adjudicada por sucessão a uma herdeira em 1998 e revendida mais duas vezes (2011 e 2021) até chegar ao casal comprador. O financiamento de 2021, de R$ 118.250,83 pela Caixa, tinha prazo de 420 parcelas (35 anos) pelo sistema SAC com taxa reduzida de 5,72% ao ano. A Caixa consolidou a propriedade em outubro de 2024, cancelando no mesmo ato tanto a alienação fiduciária quanto a cédula de crédito — hoje a matrícula não registra nenhum ônus ativo, o que representa baixo risco jurídico adicional para quem arrematar.
- Matrícula
- 93301
- Cartório
- 8º Serviço Registral de Imóveis - Rio de Janeiro/RJ
- Retomada pelo banco em
- 24 de outubro de 2024 (há 1 ano e 10 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 5 atos anteriores
- R-5Compra e Venda30/04/2021
- R-6Alienação Fiduciária (CEF)30/04/2021
- AV-7Cédula de Crédito Imobiliário30/04/2021
- AV-8-MIntimação dos Devedores Fiduciantes03/07/2024
- AV-9-MConsolidação da Propriedade (CEF)24/10/2024
- AV-10-MCancelamento da Alienação Fiduciária e da Cédula de Crédito Imobiliário24/10/2024
03Onde fica
Rua Canudos, N. 32, Apto 303, Lt 01 Qd 37
Iraja, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Iraja, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Olimpia do Couto a 96 m e Ponto do 712 - Irajá X Cascadura a 188 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado247 m
- Mercado889 m
- Guanabara1,0 km
Shopping
- Espaço da Moda1,2 km
- Espaço 16252,7 km
- Shopping 30002,9 km
Saúde
- Saude223 m
- Saude268 m
- Cms Enfermeira Edma Valadão400 m
Comércio
- Casas Bahia1,5 km
- Lojas Americanas1,5 km
- Di Santinni1,5 km
Escola
- Escola Municipal Olimpia do Couto96 m
- Escola Municipal Sebastião de Lacerda129 m
- Ciep Doutor Adão Pereira Nunes339 m
Transporte
- Ponto do 712 - Irajá x Cascadura188 m
- Ponto 629 Irajá x Saens Pena212 m
- Avenida Brasil - Irajá241 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Rio de JaneiroMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
85
Res Malaga Garden
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos50 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.706,08
Desconto
43,7%
Engenho Novo
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos52 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 121.385,45
Desconto
42,74%
Penha Circular
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos68 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 92.326,23
Desconto
43,7%
Freguesia do Engenho Novo
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos55 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 117.677,31
Desconto
41,78%
Campo Grande
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos55 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.376,53
Desconto
43,87%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.834/m²Lance R$ 1.110/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444414988283
Quer ser avisado de novos imóveis em Rio de Janeiro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Rio de Janeiro.