Rio de Janeiro - Rio Comprido

Este apartamento fica no bairro Rio Comprido, em Rio de Janeiro/RJ e tem 58 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 435.000; o preço de venda é R$ 261.000, 40% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. A 1ª praça está marcada para 12/01/2027, com lance mínimo de R$ 435.000; a 2ª praça, para 18/01/2027, tem lance mínimo de R$ 261.000.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 43.500 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.