
Penha Circular
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 260.000,00
Lance mínimo
R$ 111.129,07
Desconto
57,26%

Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro · RJ
Apartamento · 83 m² · 2 quartos
Rua Teixeira Heizer, N. 1965, Apto 211, Bloco 01
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ
ROI estimado
9,44%
Lucro líquido estimado
R$ 50.158,64
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 629.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-15,73%
Lucro líq. est.
-R$ 110.400,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,73%
2ª Praça
R$ 472.949,12
24/09/2026
ROI estimado
9,44%
Lucro líq. est.
R$ 50.201,14
Desconto
24,81%
ROI a.a.
9,44%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 5.698/m²
Média da região
R$ 1.912/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Del Castilho, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 358.000,00
Lance mínimo
R$ 209.030,58
Desconto
41,61%

Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 164.000,00
Lance mínimo
R$ 94.755,87
Desconto
42,22%

Engenho da Rainha, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 147.000,00
Lance mínimo
R$ 72.940,54
Desconto
50,38%

Avaliação
R$ 263.000,00
Lance mínimo
R$ 148.543,54
Desconto
43,52%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%