Cordovil
Cordovil, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cordovil, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos65 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.294,63
Desconto
44,54%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 629.000,00
18/09/2026
Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro · RJ
Servidão de Passagem 2
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 83 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 629.000,00
18/09/2026
31/100
ROI Estimado
8,71%Desconto sobre avaliação
24,81%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 8,71%0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 629.000,00
- Lance mín.
- R$ 472.949,12
- Desconto
- 24,81%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
8,71%
Lucro líquido estimado
R$ 46.674
Lance mínimoR$ 472.949
Avaliação · 1ª praçaR$ 629.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 629.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-16,23%
Lucro líq. est.
-R$ 114.550,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,23%
2ª Praça
R$ 472.949,12
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
8,71%
Lucro líq. est.
R$ 46.673,64
Desconto
24,81%
ROI a.a.
8,71%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 409175
- Cartório
- 9º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO
- Aberta em
- 2014
- Retomada pelo banco em
- 03 de dezembro de 2025 (há 9 meses)
- Consolidação
- R$ 558.092,00
Atos registrados
- + 14 atos anteriores
- AV - 14Cédula de Crédito Imobiliário Cartular emitida pela Caixa Econômica Federal07/11/2017 · R$ 408.000,00
- AV - 15Cancelamento da averbação 2 de Afetação07/11/2017
- AV - 16Intimação dos fiduciários para pagamento da dívida29/08/2025
- AV - 17Consolidação de propriedade em nome da Caixa Econômica Federal03/12/2025 · R$ 558.092,00
- AV - 18Cancelamento da Alienação Fiduciária03/12/2025
- AV - 19Cancelamento da Cédula de Crédito Imobiliário03/12/2025
03Onde fica
Rua Teixeira Heizer, N. 1965, Apto 211, Bloco 01
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Recreio dos Bandeirantes, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Colégio Notre Dame Recreio a 955 m e Dom Bosco a 295 m.
O que tem por perto
Mercado
- Pão de Açúcar2,3 km
- Mundo Verde2,4 km
- Cia da Saúde3,0 km
Shopping
- Shopping Everglades1,3 km
- Recreio Shopping2,4 km
- Centro Comercial Mario Siciliano3,0 km
Saúde
- Drogaria Pontal671 m
- Prophylaxis2,3 km
- Droga Raia2,3 km
Comércio
- Leader2,4 km
- Lojas Americanas5,6 km
- Casa & Vídeo6,7 km
Escola
- Colégio Notre Dame Recreio955 m
- Escola Municipal Professor Jurandir Paes Leme1,3 km
- Colégio Ceom2,7 km
Transporte
- Dom Bosco295 m
- Transporte361 m
- Transporte381 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Rio de JaneiroMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
76
Res Riviera
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos58,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.608,33
Desconto
45,84%
Res Riviera
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos58,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%
Res Quinta do Inga
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos88,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.750,29
Desconto
48,62%
Praca Seca
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos94 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 163.165,63
Desconto
37,2%
Cond Via Quitas do Lago
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos78 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 189.282,35
Desconto
36,27%
Licitação· 29/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 83 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 7.578/m²Lance R$ 5.698/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444409860215
Quer ser avisado de novos imóveis em Rio de Janeiro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Rio de Janeiro.