Parque Recanto da Colina
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos46,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.080,90
Desconto
42,68%
Venda OnlineFGTS
Piedade · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Piedade
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 2
58/100
ROI Estimado
29,63%Desconto sobre avaliação
50,63%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 29,63%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 179.000,00
- Lance mín.
- R$ 88.363,81
- Desconto
- 50,63%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,63%
Lucro líquido estimado
R$ 36.827
Lance mínimoR$ 88.364
Lance máx. viávelR$ 99.323
AvaliaçãoR$ 179.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Com cinco vendas registradas em 26 anos, esta matrícula viu três financiamentos anteriores serem integralmente quitados — em 2011, 2013 e 2014 — antes de cada revenda seguinte. Foi só o financiamento mais recente, de R$145.800,00, contraído em 2014, que entrou em mora em 2023 e levou à consolidação da propriedade em nome da Caixa em janeiro de 2024. Nenhum ônus permanece ativo, o que favorece a segurança jurídica de quem arrematar.
- Matrícula
- 82.259
- Cartório
- SEXTO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
- Aberta em
- 1998
- Retomada pelo banco em
- 05 de janeiro de 2024 (há 2 anos e 8 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 13 atos anteriores
- AV. 13Cancelamento de Cédula de Crédito Imobiliário28/04/2014
- R. 14Compra e Venda28/04/2014
- R. 15Alienação Fiduciária28/04/2014
- AV. 16Constituição em Mora do Devedor (Fiduciante)16/11/2023
- AV - 17Consolidação de Propriedade05/01/2024
- AV - 18Cancelamento05/01/2024
03Onde fica
Rua Teixeira de Pinho, N. 150, Apto 103, 0
Piedade, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Piedade, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Classe Em Cooperação Educandário de Santa Cruz a 361 m e Cavalcanti a 960 m.
O que tem por perto
Mercado
- Multi Market317 m
- PetShop Petisco377 m
- SUPERMERCADO GUANABARA634 m
Shopping
- Shopping2,5 km
- Shopping2,6 km
- Norte Shopping2,7 km
Saúde
- Boa Saúde312 m
- Betel519 m
- PAM Cavalcanti933 m
Comércio
- Casas Bahia2,6 km
- Ponto2,6 km
- Leader2,7 km
Escola
- Classe em Cooperação Educandário de Santa Cruz361 m
- Escola Municipal João Kopke414 m
- Escola Municipal França544 m
Transporte
- Cavalcanti960 m
- Ponto Final: Abolição :: Linha 4571,0 km
- Piedade1,1 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em Rio de JaneiroMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
85
Condomínio Residencial Royal Blue
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos50,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.342,74
Desconto
42,92%
Parque Recanto das Flores
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos46,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 86.941,26
Desconto
41,45%
Freguesia do Engenho Novo
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos55 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 117.677,31
Desconto
41,78%
Res Malaga Garden
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos50 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.706,08
Desconto
43,7%
Penha Circular
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos68 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 92.326,23
Desconto
43,7%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.797/m²Lance R$ 1.381/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444405529334
Quer ser avisado de novos imóveis em Rio de Janeiro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Rio de Janeiro.