Localização
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos62 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.227,33
Desconto
54,8%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444405529334
Piedade · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Piedade
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444405529334
Dossiê · 8444405529334Venda Online
Avaliação
R$ 179.000,00
Lance mínimo
R$ 80.789,77
Desconto
54,87%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 82.259
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 64 m² com 2 quartos em Piedade, Rio de Janeiro/RJ, oferecido pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 80.789,77, contra uma avaliação de R$ 179.000: um desconto de 54,9%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 179.000,00
- Lance
- − R$ 80.789,77
- ITBI e registro
- − R$ 3.231,59
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.740,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 80.789,77
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 179.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Teixeira de Pinho, N. 150, Apto 103, .
Abrir no MapsFica no bairro Piedade, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado317 m
- Transporte960 m
- Escola361 m
- Saúde312 m
- Comércio2,6 km
- Shopping2,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Multi Market317 m
- PetShop Petisco377 m
- SUPERMERCADO GUANABARA634 m
Transporte
- Cavalcanti960 m
- Ponto Final: Abolição :: Linha 4571,0 km
- Piedade1,1 km
Escola
- Classe em Cooperação Educandário de Santa Cruz361 m
- Escola Municipal João Kopke414 m
- Escola Municipal França544 m
Saúde
- Boa Saúde312 m
- Betel519 m
- PAM Cavalcanti933 m
Comércio
- Casas Bahia2,6 km
- Ponto2,6 km
- Leader2,7 km
Shopping
- Shopping2,5 km
- Shopping2,6 km
- Norte Shopping2,7 km
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