Localização
Bras de Pina, Rio de Janeiro/RJ
3 quartos191 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 170.786,16
Desconto
62,05%
Venda OnlineFinanciamento
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 205 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444417382050
Piedade · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Piedade
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 205 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444417382050
Dossiê · 1444417382050Venda Online
Avaliação
R$ 461.343,89
Lance mínimo
R$ 148.154,29
Desconto
67,89%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 123.554
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 205 m² em Rio de Janeiro/RJ, no bairro Piedade. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2016. A Caixa avalia o imóvel em R$ 461.343,89; o preço de venda é R$ 148.154,29, 67,9% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa informa que o imóvel aceita financiamento. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 461.344,00
- Lance
- − R$ 148.154,29
- ITBI e registro
- − R$ 5.926,17
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 27.680,64
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 148.154,29
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 461.343,89
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Domingos Perseu, N. 27, Apto 102, .
Abrir no MapsFica no bairro Piedade, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado58 m
- Transporte666 m
- Escola46 m
- Saúde667 m
- Comércio2,2 km
- Shopping2,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- PetShop Petisco58 m
- SUPERMERCADO GUANABARA406 m
- Multi Market683 m
Transporte
- Ponto Final: Abolição :: Linha 457666 m
- Piedade882 m
- Transporte1,1 km
Escola
- Classe em Cooperação Educandário de Santa Cruz46 m
- Escola Municipal João Kopke214 m
- Escola Municipal Tagore645 m
Saúde
- Boa Saúde667 m
- Betel871 m
- Hospital Municipal da Piedade1,0 km
Comércio
- Casas Bahia2,2 km
- Ponto2,3 km
- Leader2,4 km
Shopping
- Shopping2,2 km
- Shopping2,3 km
- Norte Shopping2,4 km
O empreendimento
Rio de Janeiro - Piedade
Sem sinais negativos — verificado em 09/Jul
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Lance mínimo
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