Penha Circular
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos68 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 92.326,23
Desconto
43,7%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Paciencia · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Paciencia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 88 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-32,25%Desconto sobre avaliação
-17,34%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -32,25%-2,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 155.000,00
- Lance mín.
- R$ 181.879,62
- Desconto
- -17,34%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-32,25%
Lucro líquido estimado
-R$ 69.349
AvaliaçãoR$ 155.000
Lance mínimoR$ 181.880
1ª praçaR$ 190.978
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 190.978,20
20/10/202610h00
ROI estimado
-35,23%
Lucro líq. est.
-R$ 79.266,24
Desconto
-23,21%
ROI a.a.
-35,23%
2ª Praça
R$ 181.879,62
26/10/202610h00
ROI estimado
-32,25%
Lucro líq. est.
-R$ 69.348,79
Desconto
-17,34%
ROI a.a.
-32,25%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Tarrafas, N. 75, Apto 102, Lt 16 Qd 39
Paciencia, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Paciencia, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Professora Sonia Mota Molisani a 374 m e Cesarinho a 1,4 km.
O que tem por perto
Mercado
- Rede Líder1,6 km
- Supermercado Guanabara1,6 km
- Mercado Super Compras2,0 km
Shopping
- Santa Cruz Shopping4,7 km
- Shopping5,0 km
- Shopping5,0 km
Saúde
- Drogaria Gouveia1,6 km
- Saude3,8 km
- Drogaria Ultra Popular4,1 km
Comércio
- Magal4,7 km
- Casas Bahia4,8 km
- Lojas Americanas6,3 km
Escola
- Escola Municipal Professora Sonia Mota Molisani374 m
- Creche Municipal Adalto Bastos438 m
- Escola Municipal Marechal Pedro Cavalcanti797 m
Transporte
- Cesarinho1,4 km
- Transporte1,4 km
- 31 de Outubro1,4 km
04Outros imóveis na região
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Edifício Bianca
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
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Lance mínimo
R$ 113.309,16
Desconto
51,78%
Vila Isabel
Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ
90 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.377,31
Desconto
53,31%
Lins de Vasconcelos
Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro/RJ
3 quartos65 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 117.950,01
Desconto
42,74%
Inhoaiba
Inhoaiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Inhoaiba, Rio de Janeiro/RJ
3 quartos69 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.894,80
Desconto
48,3%
Meier
Meier, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Meier, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos87 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.967,18
Desconto
54,8%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 88 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.761/m²Lance R$ 2.067/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444414920571
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