Rio de Janeiro - Jardim Guanabara

Trata-se de um apartamento de 62 m² com 2 quartos em Jardim Guanabara, Rio de Janeiro/RJ, oferecido pela Caixa em leilão SFI. O valor atual é de R$ 250.708,28, contra uma avaliação de R$ 380.000: um desconto de 34%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. A 1ª praça está marcada para 11/01/2027, com lance mínimo de R$ 391.632,69; a 2ª praça, para 15/01/2027, tem lance mínimo de R$ 250.708,28.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 31/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.