Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 118.000,00
18/09/2026
Cordovil · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Cordovil
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 118.000,00
18/09/2026
ROI Estimado
22,29%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 22,29%1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 118.000,00
- Lance mín.
- R$ 70.800,00
- Desconto
- 40,0%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
22,29%
Lucro líquido estimado
R$ 19.476
Lance mínimoR$ 70.800
Lance máx. viávelR$ 72.548
Avaliação · 1ª praçaR$ 118.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 118.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-20,1%
Lucro líq. est.
-R$ 27.900,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,1%
2ª Praça
R$ 70.800,00
24/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
22,29%
Lucro líq. est.
R$ 19.475,80
Desconto
40,0%
ROI a.a.
22,29%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Agua Doce, N. 108, Apto 401, Bloco 04
Cordovil, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Cordovil, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Armando Fajardo a 98 m e Cordovil a 615 m.
O que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista615 m
- Assaí Atacadista714 m
- Supermercado Intercontinental912 m
Shopping
- Shopping 30002,3 km
- Galeria da Moda2,7 km
- Espaço Luluzinha2,7 km
Saúde
- Carioca917 m
- Saude1,3 km
- Saude1,3 km
Comércio
- Breezy2,7 km
- Circuito Cultural Geek2,7 km
- Espaço Rubro Negro2,7 km
Escola
- Escola Municipal Armando Fajardo98 m
- Escola Municipal Raul Pederneiras107 m
- Escola Municipal Ministro Lafayette de Andrade175 m
Transporte
- Cordovil615 m
- Transporte650 m
- Transporte723 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Rio de JaneiroMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
88
Rio Mantiqueira
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 109.834,92
Desconto
43,67%
Viva Vida Recanto
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.222,47
Desconto
55,56%
Esplendor II
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 65.571,85
Desconto
53,16%
Condomínio Residencial Villaggio Florença
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos44,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 70.903,02
Desconto
47,87%
Condomínio Residencial Villaggio Florença
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos44,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.743,78
Desconto
48,77%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.682/m²Lance R$ 1.609/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8406370003819
Quer ser avisado de novos imóveis em Rio de Janeiro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Rio de Janeiro.