Localização
Extensao do Bosque, Rio das Ostras/RJ
2 quartos86,6 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 172.074,86
Desconto
36,27%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444409124401
Serramar · Rio das Ostras · RJ
Rio das Ostras - Serramar
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444409124401
Dossiê · 8444409124401Venda Online
Avaliação
R$ 223.770,01
Lance mínimo
R$ 140.846,06
Desconto
37,06%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 27653
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 56,1 m² em Rio das Ostras/RJ, no bairro Serramar. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2015. A Caixa avalia o imóvel em R$ 223.770,01; o preço de venda é R$ 140.846,06, 37,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 223.770,00
- Lance
- − R$ 140.846,06
- ITBI e registro
- − R$ 4.225,38
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.426,20
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 140.846,06
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 223.770,01
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 7, N. 432, T 59 Qd H
Abrir no MapsFica no bairro Serramar, em Rio das Ostras/RJ, cidade de 156 mil habitantes.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,9 km
- Saúde1,1 km
- Comércio1,9 km
- Shopping1,9 km
Ver o que tem por perto
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