Residencial Praia Ancora
Residencial Praia Ancora, Rio das Ostras/RJ
Localização
Residencial Praia Ancora, Rio das Ostras/RJ
2 quartos53,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 113.009,80
Desconto
42,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Atlantica · Rio das Ostras · RJ
Residencial Parque Santa Cruz
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,09%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,09%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 210.000,00
- Lance mín.
- R$ 210.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Rio das Ostras: 34%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,09%
Lucro líquido estimado
-R$ 40.700
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 210.000
2ª praçaR$ 257.586
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 210.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-17,09%
Lucro líq. est.
-R$ 40.699,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,09%
2ª Praça
R$ 257.585,50
08/10/2026
ROI estimado
-31,81%
Lucro líq. est.
-R$ 92.091,84
Desconto
-22,66%
ROI a.a.
-31,81%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Projetada, N. 247, Apto 101, Bl 03
Atlantica, Rio das Ostras/RJ
156 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Atlantica, em Rio das Ostras/RJ. Conta com Mais Interação a 231 m e Transporte a 595 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Avistão443 m
- Atacadão529 m
- Mancebo Supermercados592 m
Shopping
- Shopping Mariléa Center354 m
- Shopping Plaza Rio das Ostras758 m
Saúde
- Smartt Farma331 m
- Farmácia Trevo572 m
- Farmacia Viva Bem949 m
Escola
- Mais Interação231 m
- Centro Educacional Pequeno Aprendiz234 m
- C.E. Maurício Medeiros de Alvarenga332 m
Transporte
- Transporte595 m
- Transporte647 m
- Transporte683 m
04Outros imóveis na região
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78
Cond Campomar
Cidade Praiana, Rio das Ostras/RJ
Localização
Cidade Praiana, Rio das Ostras/RJ
2 quartos63 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.100,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Cond Res Parque Santa Cruz
Jardim Marilea, Rio das Ostras/RJ
Localização
Jardim Marilea, Rio das Ostras/RJ
45 m²
ApartamentoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 135.326,01
Desconto
37,06%
Licitação· 17/set
Condominio Residencial Videl
Residencial Praia Ancora, Rio das Ostras/RJ
Localização
Residencial Praia Ancora, Rio das Ostras/RJ
2 quartos53 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 133.229,18
Desconto
6,18%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.091/m²Lance R$ 4.091/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555532188882
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