Localização
Do Carmo, Queimados/RJ
1 quartos34,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 39.017,46
Desconto
60,59%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 34,2 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8444426893230
Vila Sao Francisco · Queimados · RJ
Queimados - Vila Sao Francisco
- Tipo
- Casa
- Área
- 34,2 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8444426893230
Dossiê · 8444426893230Venda Online
Avaliação
R$ 128.000,00
Lance mínimo
R$ 74.146,96
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 12953
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 34,2 m² em Queimados/RJ, no bairro Vila Sao Francisco. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2021. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 128.000 e o preço de venda, R$ 74.146,96: 42,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há transporte público, supermercado e shopping. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 128.000,00
- Lance
- − R$ 74.146,96
- ITBI e registro
- − R$ 2.224,41
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.680,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 74.146,96
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 128.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Conde de Aljezur, N. 1460, Lt 186, Qd A, Casa 16
Abrir no MapsFica no bairro Vila Sao Francisco, em Queimados/RJ, cidade de 141 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado675 m
- Transporte1,9 km
- Escola477 m
- Saúde1,9 km
- Shopping1,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Casa do sabão675 m
- Loja de Materiais de Construção7,2 km
- Mercado7,3 km
Transporte
- Queimados1,9 km
- Transporte3,5 km
Escola
- CIEP BRIZOLÃO 355 ROQUETE PINTO477 m
- Escola municipal Doutor Cledom Cavalcante942 m
- CIEP1,1 km
Saúde
- Atual1,9 km
- CEMOQ2,1 km
- CETHID2,8 km
Shopping
- Centro Comercial Queimados1,9 km
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