Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 148.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 109.673,57.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 148.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 109.673,57

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Campo Alegre · Nova Iguaçu · RJ

Cond Jardim Paradiso XVIII

Tipo: Casa
Área: 58,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 148.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 109.673,57

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

21/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 3,22%0,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 148.000,00
Lance mín.: R$ 109.673,57
Desconto: 25,9%Média em Nova Iguaçu: 25%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

3,21%

Lucro líquido estimado

R$ 4.282

Lance mínimoR$ 109.674

Avaliação · 1ª praçaR$ 148.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 148.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-20,42%

Lucro líq. est.

-R$ 35.708,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-20,42%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 109.673,57

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

3,22%

Lucro líq. est.

R$ 4.291,86

Desconto

25,9%

ROI a.a.

3,22%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Doutor Sergio Arouca, N. Sn, Cs 74 Lt 18
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ

Abrir no Maps

Região Metropolitana do Rio de Janeiro786 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Nova Iguaçu

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Cond Jardim Paradiso XII

Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ

Localização

Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ

2 quartos58,4 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.306,67

Desconto

41,45%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Cond Jd Paradiso XVI

Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ

Localização

Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ

2 quartos58,3 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 74.726,23

Desconto

42,07%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Cond Jardim Paradiso XIV

Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ

Localização

Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ

2 quartos58,4 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Condominio Jardim Paradiso IX

Cabucu, Nova Iguaçu/RJ

Localização

Cabucu, Nova Iguaçu/RJ

2 quartos57,6 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 82.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Austin

Austin, Nova Iguaçu/RJ

Localização

Austin, Nova Iguaçu/RJ

2 quartos54,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 138.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Cabucu

Cabucu, Nova Iguaçu/RJ

Localização

Cabucu, Nova Iguaçu/RJ

2 quartos66,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 126.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Nova Iguaçu

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 58,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.534/m²Lance R$ 1.878/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555533345297

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 148.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

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2ª praça

R$ 109.673,57

18/09/2026

⏱ 4 dias

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Campo Alegre · Nova Iguaçu · RJ

Cond Jardim Paradiso XVIII

Tipo: Casa
Área: 58,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 148.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 109.673,57

18/09/2026

⏱ 4 dias

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21/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 3,22%0,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 148.000,00
Lance mín.: R$ 109.673,57
Desconto: 25,9%Média em Nova Iguaçu: 25%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

3,21%

Lucro líquido estimado

R$ 4.282

Lance mínimoR$ 109.674

Avaliação · 1ª praçaR$ 148.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 148.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-20,42%

Lucro líq. est.

-R$ 35.708,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-20,42%

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2ª Praça

Inviável

R$ 109.673,57

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

3,22%

Lucro líq. est.

R$ 4.291,86

Desconto

25,9%

ROI a.a.

3,22%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Doutor Sergio Arouca, N. Sn, Cs 74 Lt 18
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ

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04Outros imóveis na região

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Cond Jardim Paradiso XII

Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ

Localização

Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ

2 quartos58,4 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.306,67

Desconto

41,45%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Cond Jd Paradiso XVI

Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ

Localização

Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ

2 quartos58,3 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 74.726,23

Desconto

42,07%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Cond Jardim Paradiso XIV

Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ

Localização

Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ

2 quartos58,4 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Condominio Jardim Paradiso IX

Cabucu, Nova Iguaçu/RJ

Localização

Cabucu, Nova Iguaçu/RJ

2 quartos57,6 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 82.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

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Austin

Austin, Nova Iguaçu/RJ

Localização

Austin, Nova Iguaçu/RJ

2 quartos54,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 138.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

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Cabucu

Cabucu, Nova Iguaçu/RJ

Localização

Cabucu, Nova Iguaçu/RJ

2 quartos66,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 126.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 58,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.534/m²Lance R$ 1.878/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555533345297

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